[賣/北市/中正]古亭站旁德林行館電梯兩房單價79

作者: pipigy (榴璉)   2019-06-11 11:00:57
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建物門牌: 南昌路二段142號13樓
房屋屋齡: 11年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 13樓/共 13 樓
房屋坪數
建物權狀: 27.48坪
主建物 : 13.44坪
附屬建物:  1.45坪
共同使用:  7.22坪
車位  :  4.87坪 車高1.75
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 2.09坪
格局  : 2房 1廳 1衛 1陽台
開價  : 1988萬元
停車位 : 倉儲式
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/MVgtM5n
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L7a55378bc855
本物件兩年內上一筆實價登錄:

照片連結:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6384119.html
其他介紹:
全天管理 休旅車位
室內挑高3米六 在兩個平面房間的位置上有作夾層,請參照格局圖
優勢:單價總價漂亮,產品稀有性
劣勢:旁邊有十普寺
聯絡資訊:陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-東門店(喬崵不動產有限公司)
公司地址 :金山南路二段95號
公司電話 :23582111
經紀人姓名:陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 :max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒:應附上實價登錄資訊之文字或截圖,否則視為格式不合規定。
作者: cku9527 (cku)   2019-06-11 11:29:00
還不錯
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-06-11 12:27:00
開價還不錯,但這區塊就差在學區不太ok
作者: inewhand (^_^ )   2019-06-11 16:43:00
台北市買賣要附三個月內的無違建證明? 這夾層要怎麼過?
作者: sospeter (預測未來)   2019-06-11 17:39:00
台北市超過4年以上的房子,不受樓上說的法規限制2015年9月1日起領取使用執照的建築,買賣時必須檢附無違建證明之前的沒在管
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-06-11 17:42:00
S大,我記得政府是先從2015年領照的物件開始實施,將來再擴大到更久的物件,有錯敬請指正
作者: sospeter (預測未來)   2019-06-11 17:43:00
有錯,將來也不會擴大,因為台北市有9成5的房子都有違建所以只要擴大就會擾民,現階段此規定只限於新房
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-06-11 17:56:00
便宜推
作者: sospeter (預測未來)   2019-06-11 18:14:00
這房便宜的關鍵是1.古亭唯一沒好學區的區塊2.十普寺十普寺平日還算安靜,如果不在意內容跟學區,這房不錯
作者: kilolima (kisawakaB1)   2019-06-13 21:33:00
其中一個房間沒有開窗,等同於一房一廳而已

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