最近買了新大樓 發現買的車位是法定停車位
有樓層跟車位編號 但是看網路資訊 似乎沒有獨立權狀 是算在公設裡?
想請問一下 這種另外花錢買的車位 應該不會每年還要跟其他有買車位的住戶
抽籤換位置吧? 不然感覺每年換來換去的超級怪的啊?
另外想問一下 如果在不妨礙他人的情況之下 這種自己買的汽車位
是否能停機車在停車格裡面呢? 因為是法定停車位 算約定專用性質
不知道能不能停機車在汽車格裡面呢?

停機車要看管委會，大部份都允許，但不能堆其他雜物

其實你可以google一下就有大概的答案。現在大樓很少獨立權狀的車位。車位有分獎勵車位(現在很少)，法定車位，增設車位。車位現在大多都算在公設裡(大公，小公，或車公都有人說,看狀況)，然後沒有獨立權狀，如

先研究規約

視管委會的管理辦法而定，基本上是不行啦，不然大家都來堆放東西，就是管理敗壞的開始。一個放機車，然後有人開始堆雜物 ... 接著堆置的物品沒有最奇葩只有更奇葩的出現 ...https://youtu.be/Gs1HrCd9Q78

https://tinyurl.com/y8cd86wz可以看一下法律上的看法，原則上約定專用你要放機車是可以的，但是不能影響到他人。不過最好還是看跟管委會怎麼運作。https://youtu.be/cKjoLYX-Mao管委會是敗訴的，自己參考，看要跟管委會抗爭還是乖乖聽話。至於罰錢別傻了。你買的停車位他憑甚麼罰？

上面敗訴的原因應該是沒有入規約，入規約經核准是不會敗訴的。而且所謂敗訴是指99年的另一案類似案例，並非新聞中的案例。違反規約，要罰多少錢之類的事情呢？原則上是可以。但是，要在「住戶規約」中明文規定，而且要注意比例原則。只要透過區分所有權人大會決議，在規約明文約定，是可以被認可的，這種被認為是一種契約上的關係，嚴格來說，它的性質應該是違約金，而不是罰款。公寓大廈管理條例第47條則規定，住戶違反第6條規定，主管機關受理住戶或管委會之請求，通知限期改善，屆期不改善者由主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善；屆期不改善得「連續處罰」。所以不繳規約罰金也不改善，就改由主管機關連續開罰就好，重點是規約必須通過區分所有權人會議訂立，而非管委會自訂，如此才有效益。

謝謝a大詳細說明

另外還有個大絕招，禁止機車進入汽車停車場範圍車道。車道算是公設，必定可由區分所有權人訂立規約，屆時除非你用汽車將機車載送進停車格 ...