來，正式回應你
※ 引述《Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)》之銘言：
: 我與先生的收入大概是100萬+90萬
: 但我固定收入大約只有60萬
: 其餘接案收入每年約在40萬-50萬左右（但不固定）
就收入分析上來看，
不考慮其他大額還款資訊
不固定收入可以先排除
實際固定收入160萬
: 我們最近都在看1000萬上下能成交的房子
: 目前打算用我107年的所得資料清單去申請房貸
: 銀行人員看了一下認為貸八成沒問題
: 頭期自備款約290
: 但只打算把220以內花在房子上（含服務2%）
就這個自備來看，你們爆預算的可能性高
1000萬，貸8成
自備200，服務費2%應該是20萬
請問契稅代書設定規費銀行開辦費
等雜支費用。大約5-15萬不等
是仲介幫你吞？還是賣方吞？
: 剩下的要買傢具、電器和裝潢
290萬-230萬（合理邏輯自備款+服務費等雜支=60萬
60萬包家電+裝潢
大概是全部三線家電家具+極簡易裝潢
應該可以辦到
: 這樣一個月的房貸+管理費約32000左右
: 我和先生未來共同分擔房貸
: 一人一半
欣賞你，願意負擔房貸
先幫你+87分，
女生願意幫忙付房貸的少之又少啊啊啊啊
多得是房屋登記太太
先生繳款的啊啊
: 準備未來生2個小孩
一個小孩平安健康無異狀
保守一個月至少抓1萬支出
不包含未來才藝/私人補習班幼教等
就陽春型養法應該OK
: 我的工作生小孩時應該還能維持在60左右
: 孩子出生後
: 打算車子用先生或我原生家庭多的中古車來代步
: 所以十年內沒有要買車
: 想請教各位大大
: 這樣的負擔會不會太大？
: 先感謝了！
好，開始囉
160萬固定收入，依今年現有稅法
全家人頭+小孩都報好報滿
應該繳不到什麼稅
再來，每月32000固定支出
水電瓦斯第四台網路，一個月抓3000應該不過分
小孩一個月1萬*2
每月支出55000*12=66萬
其他油錢保費醫療三節紅白包等雜支通通不考慮
160萬-66萬剩94萬可以讓你們一家四口活用一年
帳面上應該是蠻OK的
我覺得很可以
結論：
不考慮先生跟你薪資成長/意外之財/分紅等情況下
應該是30年房貸背好背滿
還OK啦