各位大大安安，
小弟最近看了新成屋豐邑文心匯，覺得是純三房的建案，格局還滿方正的，似乎還不錯，
但是建商的名聲不是很好，慈雲路交通阻塞，然後離隔壁的建案又很近，加上離電塔有點
近(約150公尺)，
和銷售人員談了價格，A或B棟面中庭戶，樓層6~8，總坪數大概39-41，
只談到每坪27.8萬左右，再來就談不下去了，
請問各位大大，用這個價格買這個地段的房子，究竟是有沒有划算呢？

你信箱準備爆了 等下房仲會灌爆你信箱

那地段這價格算便宜了，去看看惠宇的中古屋，嚇死人你應該問自己是不是真的非這地段不可，沒錢當然挑爛建商

豐邑再怎樣比寶佳好，要更便宜找興時代？

還可以的價格

只談到每坪27.8萬左右？ 這價錢很多地方可以選吧..

可以考慮晴空匯 價格比較便宜

如果要選擇的話，文心匯與晴空匯那個比較好。

都不好 都太貴，就算總坪41，純室內也不到28還沒算車位

應該還有可以談的空間，但是小弟新手不太會議價，加上對這個建案還有一些疑慮，想先冷靜一下再看看，畢竟好房子應該在預售時就賣完了，不太可能拖到成屋還沒賣光..

其實賣不掉的原因就是開價太高 XD

那錢幹麻不來買竹北，一堆好格局跟方位可選

晴空匯餘屋坪數很大總價很高

豐邑一堆建案都剩大坪數，光立方，湛高峰，晴空匯，明日軸(？)，總價很高賣不掉也不降價，倒是中小坪數都賣光，蠻有趣的

這表示建商多好賺，三房賣完就不虧了，還可以狂蓋

晴空匯建商手上只剩四房 三房都賣光了

以好市多附近的新建案來看，文心匯的格局和規劃算是比較好的了（對比竹科悦x、竹科潤x、富春x）。公設實際看到的感覺也不錯，但缺點就是棟距與價格了，就看每個人的喜好和選擇～

豐邑 還真有人敢買

隔壁潤隆的開價跟隔局很驚人啊

這個價錢 不如看隔壁其他社區丟出來賣的物件

富宇低總價的？還是要求坪數

不知道在貴什麼的 可能是新竹盤子多吧

costco、廉價的迪卡儂、進不去的關埔國小、一堆醜電塔，一群人當精華區往這裡擠，全新竹最好笑的地段

文心匯棟距採光建議實際看過再決定預算有到 晴空匯、雲悅都還比較好

哪裡好笑?竹市重劃區有幾個?想挑重劃區就那幾個選啊，在園區清交上班買連人行道都沒有的舊城區才不合邏輯吧離公司遠街道對下一代也不友善

接近市區的地早開發完了，剩這地段是竹科出來有大面積平地的地方，距竹科近剛好搭配高工時，往光復路跟公道五能上國道，還有東西向快速道路，離高鐵不至於太遠路也好走，較差的是台鐵是支線，但園區養台車不難，唯一缺點就電塔，只能退而求其次離遠一點或不面向吧。人越來越多，生活機能也越來越好，伴隨的就是擁塞，某樓酸民不愛，慢走不送。對了，以後電塔在不在不知道，竹科在不在也不知道，若電塔不在房價往上翻倍，竹科不在房價也翻倍，只是往下翻而已

其實文心匯坪數也是很小 跟旁邊幾個預售屋差不多大不過我覺得文心匯的亮點就是純三房，就看缺點能不能接受

我就是買好笑的區啊 某樓酸什麼 講難聽點我爽就好 這區中古比預售貴不少 所以就放棄買中古直接買預售了

有興趣可以google “豐X 崩塌”. 蓋大樓挖地基的技術都已經發展幾十年了，還可以搞到地基崩塌……豐X的施工品質真的是令人不敢恭維。你要賭就買吧，但我是一定不買

很簡單 掏出信用卡說 每坪27萬 行就下定 肯定成交

很多人都買寶咖咖了，一分錢 一分貨

豐X有比寶咖咖好？ 至少我沒聽過寶咖咖建案基地坍塌

豐邑跟寶佳誰好，看同地點的開價成交價差距不就知道了？還是很多人願意多花錢買單，你覺得沒比較好，不過大部分買家想法可能不太一樣有趣的是坍塌重蓋的高峰匯現在開超高價在賣，可以觀察看看市場接受度如何

豐X的前身是什麼去估狗一下就知道，再加上蓋房子蓋到基地坍塌。呵呵，錢多又想拿命去賭的可以多買一點

說好笑的可能喜歡那種出門直接是車道的老市區。溫馨！