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台中5月房市買氣噴發 北屯最亮眼
5月房屋買賣移轉棟數，台中市5月突破4,100棟，創2016年房地合一稅上路以來單月新高
，桃園5月移轉逾3,600棟，寫下一年以來新高。
大家房屋企研室主任郎美囡指出，台中市5月交易爆大量，除因北屯、西屯交屋量挹注，
買方購屋意願增加是主因。
根據台中市地政局統計，台中5月全市移轉量共4,141棟，較4月大增25%，較去年同期也增
加13%，為2016年以來單月最高。北屯區表現最亮眼，5月移轉667棟，較上月大增五成五
，移轉量也是全市最多。西屯區5月移轉534棟，名列第二，相較上月也大增三成。
郎美囡表示，台中首購市場從去年開始明顯轉旺，不論中古或新屋市場買氣都不錯，北屯
和西屯是台中房市兩大主力戰區，交屋潮加上買方積極進場，推升房市移轉量。
除了台中，桃園、台南5月買賣移轉棟數也都較上月增加。桃園市第一季表現平平，雙北
房價回升，不少買盤轉進桃園，第二季開始增溫，5月移轉量3,667棟，是近一年半以來的
新高。
台南市持續維持微幅增溫的格局，5月移轉棟數2,216棟，月增7.3%，年增1.2%。
前四個月交易熱絡的高雄市，5月移轉3,626棟，月減2.2%，年增15%，仍維持在高檔。郎
美囡分析，高雄先前吸引不少台北投資置產型買方南下購屋，由於買氣大幅升高，屋主價
格轉硬，5月交易有趨緩的現象。
心得：價格因素，感覺雙北一些的買盤有轉進桃園，台中的買氣還是很旺阿