如題
這版這一陣子有出現不少預售屋的格局，客變，貸款數等等請益文
不免看出大家對還沒蓋好的房子接受度較高，除了心裡覺得它是全新沒有被別人用過的新
房子外，也有先搶先贏的心態。
也有不怕踩到雷，遇到漏水屋或工程瑕疵及爛建商等等問題....
可能人家事先做好功課，也打聽好該建商的工程品質與評價，才願意出手購買預售屋吧？
這跟以往不少版友不斷勸告不要買預售屋的情形不同！！你們怎麼看啊？可以分享聊聊看
嗎？

很多阿 一直以來都是 但實際成交才是重點

大部分的人都沒買房經驗 而女方都愛新房 所以...

真的嗎？還是風向?

怎麼我所了解的預售屋都哀鴻遍野....

買預售屋比例增高某一些原因是因為低自備吧2000萬的房定簽當下付 5%~10%，還可以跟建商談包裝潢10% 定簽 200 萬含裝潢, 分 2-3 年慢慢付工程款買個同級大概 1500 萬中古, 自備+裝潢至少準備400萬現金

大安區就完全沒板友買預售 是要買公寓拼都更吧

s8752134 原來也有這方式，負擔較小

為了搶好停車位 不買預售有辦法嗎？現在還有建商推 全部均一價 先訂先選格局樓層

某樓看的哀鴻遍野已經快10年了吧？還沒哀完？

那裡來的哀鴻遍野 至少我看到一堆人買預售

先買先選，可以客變，普遍預售比成屋便宜

有能力買預售為何不買 成屋也會有瑕疵漏水尤其是首購族的起家厝 誰不希望自己的起家厝是全新沒人碰過的

我就買預售啊 樓層 格局自選 錢又不用全拿可投資 哪裡不好？？

某樓看過醫生已經數十位..病還醫不好?

HTC連跌10年 1300剩30

預售就有點類似分期付款的感覺啊 工程款什麼有的沒的分開時間付

因為中古太貴，憤而轉買預售

那還不如買新成屋..預售屋風險高又貴。

好建商的中古屋都很貴，至於爛建商也在買預售就很問號

預售屋真的有比新成屋便宜嗎？

絕大部分比較便宜啊，可以多去看看

買預售是因為外面中古屋賣的一樣貴 買舊不如買新的xd另外好樓層+面向可以挑 中古一堆2/4樓

預售一定比中古貴

可是，預售比新成屋便宜欸我有看過

貴不貴要看案子 好建商的案子很多都不怎麼賣 買到仲介費+稅合起來和買新的差不多 新竹市、竹北看起來是這樣啦高總的中古真的便宜比較多 但預算夠買的人比較少

很多人買預售是為了搶高樓層和B1好車位;若等它成屋完工再來看也可以，但好物件有可能早就賣光

買預售屋有部分原因是因為頭期款不足，拉長繳費時間

買預售就算了，一堆人買寶咔咔，實在不能理解到底在想啥

我自己看到的也都是預售比新成屋便宜比較多，沒看過新成屋比預售便宜的

因為寶佳便宜.......

好的樓層方位格局都在預售就被買光了啊 新成屋只能挑爛的自己去看新成屋接待中心，一定只剩1F 2F 3F這種沒人要的除非是3000萬以上比較難賣的比較會拖到新成屋，不然1500以下建案基本上預售就被搶光了（當然建商不要太爛的）

買預售屋可以先高樓層和好車位,買新成屋或投資客轉單的只剩被挑剩比較差的位置

不就一堆投資客...說真的預售蠻賭的 很多都有問題

真預售那麼好 這些人會好心告訴你？ 特別是還沒去考多益的水桶王

房版要是都樓上這種人什麼文各種酸不知道會怎樣

朋友買預售是怕再漲(台中)，還有訂簽少，負擔輕

還是賴老家省大錢好處多多

自己買預售是想要的地點配好建商，可挑的只有預售

有人是不是根本沒買過房子，預售可以挑樓層格局，成屋只剩沒人要的，價格其實不是重點

預售好處真的是可以挑格局，價錢可接受又是自住就出手

預售不一定會便宜很多但是可挑格局車位跟可以進行客製化變更 ex調整隔間牆位置 縮小走道加大房間新成屋打掉隔間牆重裝潢 裝潢時間跟成本都上升

實際到成屋市場會發現B1坡平像中樂透

沒錢啊 不然勒