[心得] 彰化源山水 賞屋心得

作者: asd0931a (C.L.)   2019-05-30 18:11:15
上週陪住大雅的爸媽去看彰化源山水建案,車程比想像中的近
從中清交流道上去大概20分鐘內就到了,看完覺得不錯
雖然還有一些需要考量的點,但還是跟大家小小分享一下
源山水是以電梯透天作規劃,是一個小型社區
我們看的這戶樣品屋地坪26.55坪、建坪75坪、共5層樓
1樓大門外就是停車位,緊繃一點可以停兩台車
樓梯及電梯都是設置在房屋側邊,沒有切割到室內空間
整體格局很工整,動線順暢,前後方因為沒有遮蔽物、採光明亮
衛浴有對外窗,建商配的衛浴及廚房設備都很不錯
以下是目前考量的重點:
下交流道沒多久就到了,聯外道路很便利
甚至比其他台中外圍地區到台中核心地區更快,只差所在地區在彰化而已
聽接待小姐說,賞屋客群比較多是彰化在地人換屋,也不少台中人來看
主要是想用距離換空間(以交通時間來說確實划算)
但實際上在彰化要購買2千萬以上的電梯透天會考量的地方還有很多
畢竟父母不是在地人,不過現在彰化土地成本也越來越高
父母也是擔心一直觀望,房價不降反升
作者: PTT1020 (批踢踢一零二零)   2019-05-30 18:22:00
這地段如果再降一點應該就可銷售一空了 應該是土地取得成本太高吧
作者: iwer (iwer)   2019-05-30 18:46:00
我猜在地人買居多 透天住習慣了或是幫兒女置產
作者: mmay (終於)   2019-05-30 19:03:00
目前彰化市電梯透天開價都超過2000
作者: donia826 (donia)   2019-05-30 19:48:00
2300就算在台中應該也找不到坪數小一點的電梯透天吧?
作者: mmay (終於)   2019-05-30 20:01:00
BTW 單元二的電梯透天還真是天價
作者: remixs (kenzy)   2019-05-30 20:42:00
員林2500左右
作者: lin117 (china狗狗ya)   2019-05-30 21:28:00
單元二還好吧 也是有3000左右的啊一些開天價的看看就好 開價嚇死人
作者: zard1983 (zard)   2019-05-30 23:10:00
少子化影響,不要考慮彰化吧 被台中磁吸嚴重2000多都可以再北屯找到電梯別墅了,何必跑去漸漸沒落什麼狗屁建設都沒有的彰化?這家建商蓋的房子不錯..但是預算到那 真心不建議投再沒落的都市,連像樣的電影院都沒有
作者: cat0708 (MUCAT)   2019-05-31 06:54:00
如果是考慮到台中方便的電梯透天,可以去看看也在彰化市的富第
作者: mmay (終於)   2019-06-01 08:55:00
彰化市的供給是很少的 所以一直漲 若論漲幅 不輸原台中縣
作者: dymagic (說好不提炸蝦)   2019-06-01 11:20:00
彰化死當,不是個置產好地方彰化就在地人市場,台中還有機會轉手香港交易客群,彰化別想了,土地不值錢,講難聽一點彰化沒住大農舍都不叫生活另外看人口結構這10年少10多萬人,哪來的勇氣買?彰化供給少是因為都搬去台中上班,整個就業市場被吸過去,而不是買不到,不要誤導買到保證留給下好幾代
作者: insistyou (抽離所有的顏色)   2019-06-02 22:35:00
推樓上,中肯

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com