剛晨跑回來看到這篇，原po很像9年前的我
家狀況，不過一出手就10倍所得比真的太
多了些，想必你們夫妻工作都是公家機關
薪資只升不跌，工作穩定性也高，跟我的
情況很像，以我的經驗你生了第一個小孩
後要苦一陣子，房貸加小孩費用讓你們抓
襟見肘，但應該還不至於轉不過來，不要出
國，物欲降低都過的去，我家也是兩個小孩
http://i.imgur.com/d6VkA0Q.jpg
但我們結婚第一間房買在基隆，貸520萬
那時夫妻年薪約160萬，算很輕鬆，現在
房貸剩30多萬打算買第二間，選定台北市
的預售屋，打算貸1840萬，房價所得比比你們稍低一點8倍，而且還要養2個小孩，但為
什麼敢？因為我們計畫2年蓋好交屋後申請
5年寬限期，7年後我們年收約280萬左右
http://i.imgur.com/dRMP7iz.jpg
這5年每月繳利息2萬，5年後本利每月約7萬
但那時每月收入(含年終)扣勞健保，應該在
215000左右，扣房貸7萬後還有14萬，這14
萬應付生活費，商業保費，教育費應該是夠
用了，這還沒加這間新房出租的租金補貼
或許有比較保守的人會覺得這計畫太樂觀
但每個人風險承受度都不同，個性也百百種
重要是跟你的另一伴有共識，雙方一起打拼
最重要，我認為原po後面幾年會很吃緊，但
隨著你們薪資增加，只要量入為出，應該是
沒什麼大問題的，希望我家的經驗能給你
一些未來生活規畫的參考。

1.37。寬五年。請問這哪家銀行，條件好棒

1.37？？？？！！！

這可能是通過司法特考或外交特考的高級公務員或是國營事業 才有這麼高的薪水

公務員最低1.56阿 哪來1.37

銀行員工才有這利率吧？

是，我是行員才能這麼低利率跟寬限。

你九年前買10倍的北市房 現在可能3千萬了 XD

樓上真的，但千金難買早知道，我們現在住的也有漲啦，但跟台北不能比就是。

公家單位的行員？

金融業這20年真的很好，我都後悔為何考大學不聽我爸念金融相關科系，畢業考行員跟他一起工作

我也覺得金融業蠻穩定的，又有優惠行存等，也不會被裁員!

樓上，各行各業都有優缺點，金融業有業績壓力加上現在的防洗錢法規，雖然不太裁員，但很多都是自己辭職的，台銀也是，各行各業都有外界看不到的缺點。

07,08,09年金融業就很慘，沒有這20年都很好，而且也是慢慢恢復的也不是一下就轉好，好不好做要看單位，要看分行，業績不好一樣被釘的很痛苦，而且做業務相關的沒有背景講話都要昧著良心推銷，達到KPI後明年目標又要被調，只能說金融業要跳出來的也是一堆，我就是其中一個XD

我跟S大一樣感受 公股銀行不錯卻不一定待得住

樓上同業我能理解你的感受,我還是襄理壓力更大，新進行員覺得太忙要辭職我還得死命慰留，現在連台銀都缺人更不用說其他間了。

先想想自己願不願意推業績 再想想也對法遵跟稽核給的難題..

金融業 ，叫你賣東西你要嗎？選擇比努力更重要

越年輕的越留不住 不是他們草莓 而是後來能考進公股的 外表學經歷都不錯 不是跳高普考就是國營 反正考試能力很強 現在隨便都一年2招甚至3招了 只好經驗行員來挖樁腳XD

真的，我也們最近來的都是同業，我們都這樣了，很同情三商銀台企合庫的主管，每年都在訓練新人。

推一推結果歪樓變成職場版XD,總之恭喜樓主，買房人生大事，你做金融業風險評估一定都做好了才敢買，有些人就是見不得人好不用去管別人，買房是一件很值得高興的事，光是規劃裝潢就很有成就感了，加油！

我比較愛30歲上下的經驗行員，他們比較過才來，應屆的離職率就高很多，理由都是銀行和他們想的不一樣..哈。謝謝E大，但我們不想裝潢，打算只買基本家電就租人，不過這也是2年後的事了，或許到時自住也說不定。

高級公務員，薪水能一直成長，一般民間企業或科技業工程師可能不是每個人都這麼樂觀，問銀行最準，他們風險評估比較保守。

台積電工程師房貸給1 56%要上簽個金部，委任5職等鄉公所1.56%我有權能直接核定。

新房自住比較爽，不要租人啦...基隆的房子租出去~

原來金融業薪資很不錯 親戚40歲前升經理 我還猜他年薪100看他當人資經理 假日也要加班 似乎比分行經理還累

官股銀行年年加薪，我朋友櫃員加年終績效也破百啊40歲今年靠自己剛買房，問她存款她說快破千了。