根據實價登錄顯示
板橋新埔站與江子翠站附近的10年以下建案，最高可以站上7字頭
屋齡20年左右的大樓社區，則有成交在5字頭上下的實力
這樣價格水準，其實已經與西門站周遭的價格行情差距極為有限。
如果單單從板橋是通勤北市的衛星都市來看，這樣的價格行情似乎並不合理，
然而，板橋現在好像變成自己在玩自己的而非與北市連動，
不知各位怎麼看待這種現象的原因?

是板橋羊被低估。咩～

什麼邏輯 你是有看過有房客要找西門的套房嗎？都馬往大同找再來西門除了阿曼，有其他的好社區嗎？

板橋嚴重高估。

我看網路很多人在問康定桂林路附近的套房呀

再來板橋為新北市府所在地本來就是中心點商業也不弱桂林算龍山寺了吧？

谷歌都選在板橋最南邊落腳了(接近土城)，你還在用十年前房產老師的那張圖來分析房價嗎

桂林康定路那一帶超可怕 別害人抱歉噓到

房產這種事也會趕流行 愛追高的就去追 過十年就知道了

不會啊祖師廟那邊的滷肉飯不錯吃好地方

西門跟北門都嚴重低估了台北盆地的交通中心，房價跟新板特區差不多

老實說.回頭10年去看到現在5字頭也沒變過......

桂林康定叫作小南門

桂林康定離龍山寺站比較近吧小南門是靠和平醫院這邊

等台北雙子星蓋好看都更會不會快點北門西門拼一次翻轉

萬華那兩站附近居住環境輸慘了，當然選板橋

小南門站應該是在中正區吧 出站不就南門國中？過中華路才是萬華吧

爬到小南門牌樓頂端勉強看得到家樂福桂林店吧 哪裡算阿!

那這樣新板特區有機會8字頭嗎？

新板到台北開車上下班的時段很恐怖阿！

北市>新北 這觀念從100% 確實變成 70%了～在機能一樣甚至更好情況下，原生環境附近的人是可以放棄門牌

(思考)會買捷運站10分鐘的通勤會仰賴開車?

沒什麼高估低估，市場都是正確的。

板橋三鐵共購 西門??不過最近新埔、江子翠甚至江翠北的新案開價有點誇張

哪邊有新房就哪邊去吧

西區門戶炒那麼多年了 還是那個樣 東區依舊是精華區大安 信義 就是精華區 未來30年也都是這樣西區喔 柯P快當滿8了耶 期待西區噴噴的人 要開始跪求蔣萬安政見有開發西區了嗎XD

板橋有不少人是從萬華搬去的吧台北市西區就沒腹地發展

江子翠超猛的好嗎 隨便都5開頭

西門站周邊都是商業用地，拜託不要再蓋住宅，害自己(住宅品質差)也害商圈(可商業使用的樓面變住宅)

台北市 缺都更 不是政府產權的那種私有產權的 跟什麼區翻轉沒啥太大意義大量辦公室工作機會 幾乎都還是在 中山 內湖 大安信義西區傳統光觀 不覺得有啥翻轉西門町也是人家房東在爽 做生意地方 你想住那邊?什麼門戶計畫 那只是 公務人員 的包裝用詞而已台北市幾乎什麼都有 幾乎都是細節調整 真以為門戶計畫是柯文哲 一手獨創?? 哈哈台北市市長 幾乎是所有市長做好做的 有沒有市長 我認為都沒什麼明顯差異，科P應該去選總統才對房地產 會貴一定是所有居住工作生活條件的綜合

潮水退了就知道誰沒穿褲子了

重大政策往左還是往右，市長或總統的意見都有重大影響

西門說穿了就是像萬華 髒亂雜老

同理文山跟新店也是一樣的狀況～價差差不多也在20萬/坪左右但永和跟中正區過個橋就差到40萬/坪以上

新板8字頭，對照台北超A地點200以上其實並不高這幾年西門沒有什麼好案中華路美華泰改建，那棟，一定噴很高

我覺得西門漢口街那邊機會很大

高估

嗯西門真的高估，除非有人喜歡住破舊觀光區啦，板橋感覺還能再漲

西門中華路東側，中正區的部分還不錯屬於舊城中，學區也還ok

中華路漢口街口的美華泰是改建為旅館

住宅區跟商業區怎麼比，一家四口回到家，安安靜靜 VS下方鬧區等其他鬧事的人或旅客。而且西門就萬華啊，老台北人還看不起萬華咧