※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 大家有注意到嗎？
: 越來越多2房格局請益文，
: 這和以前大家要求一定要有3房，最好有4房的堅持與態度已經不一樣了！！
: 是否代表隨著時代變遷，高房價，少子化等因素影響下，大家已逐漸普遍接受2房，成為
: 未來主流，對嗎？
: 你們怎麼看啊？一起聊聊，謝謝
基本上是因為.
高離婚率,高不婚率,高不生率...
以及,老人...
其實對一個女人而言,套房真的不夠住.
他們的東西真的有點...恩,很厲害我也只能這樣講.
所以你光衣服用品,可能就要佔掉一間房間.
那兩房也只是剛好而已.
老人反過來..
有些老人東西會越來越少,所以老屋換新屋兩房,開開心心還有旅遊基金可以用...
這最近可以在很多兩房建案看到,買家不一定是年輕人,也有不少老人.
但是,有小孩的幾乎都要對空間妥協.
三房是基本款.
當然我看過三大人一小孩住兩房,整個屋子堆得跟香港鐺房一樣...(屋齡還1x年而已)
但是這畢竟,有點挑戰人的忍極限.
在台北你可能會妥協空間.
但在台中高雄,你就會妥協屋齡,產品...
這也是公寓無敵的原因..XD
因為當你對空間低頭,你又沒錢...
你能買甚麼?.阿不就公寓.
沒翻修的公寓你又怕之後要翻修很麻煩(你又不是很多房子可以躲)
所以你就乖乖買單我們投資客的物件.
而這種最基礎剛性需求的東西,建商可沒有蓋.
那我們自然就壟斷哄抬這種產品的價格拉.
so..公寓無敵.....
當然你也可以妥協距離,但是有小孩你也妥協不了太遠.
所以只要市區被鎖定起來,還市區也有人在鎖定.
你根本跑都跑不掉.
這就是我們奸商惡劣的地方.
跟窮人搶房子買....
其實如果你生兩個,那四房會是需要的.
只是因為現在少子化,生兩個的人不多之外.
老透天也會分食四房地市場...
(因為老透天可以當倉庫塞東西的空間比較多)
所以四房陷入低迷.
所以我老屋的四房,除非夠便宜,不然我都不碰.
買四房不如買透天...價差沒很大.
當然資金充足的,兩個小孩就是會選擇四房.因為這樣才會四平八穩.
(外加不用爬樓梯,你有嬰兒爬樓梯很麻煩)
因此我媽在四房低迷狀態,想要去美術館卡一間...XD
這個概念就又不一樣...