[新聞] 橋頭科學園區來了! 蔡英文:答應高雄的

作者: ukyo1024 (京)   2019-05-09 23:13:27
連結:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2785091
內文:
橋頭科學園區來了! 蔡英文:答應高雄的事絕不會忘掉
2019-05-09 17:35
〔記者蘇福男/高雄報導〕總統蔡英文今天下午視察高雄橋頭科學園區進度時表示,選舉
是一時的,承諾是一輩子的,去年底選舉對高雄鄉親承諾過的橋科建設,可行性評估已通
過,行政院準備要核定,她強調,答應高雄的事情絕對不會忘掉,橋科是攸關台灣下一世
代產業成長的關鍵基地所在,包括半導體、AI智慧科技產業,都可以來高雄落腳。
行政院4月17日通過高雄新市鎮開發科學園區(橋頭科學園區)的可行性評估報告,原訂7
月完成的都市計畫變更程序,將提早兩個月進行,希望能趕在5年內完工、招商。
總統蔡英文今天下午2點由總統府秘書長陳菊、行政院副院長陳其邁、內政部長徐國勇等
人陪同,到高雄科技大學第一校區工學院頂樓視察橋頭科學園區預定地,聽取內政部、科
技部相關簡報。
徐國勇指出,高雄新市鎮設置橋頭科學園區,最大地主是台糖,附近住戶同意區段徵收達
92.9%,顯示民眾非常期待趕快啟動,興建橋科聯外道路為當務之急,他已核定從新市鎮
基金核撥1.3億元經費優先興建。
科技部則指出,橋科計畫引入晶圓製造、封測等半導體產業,智慧機械及5G/6G網路及AI
軟體服務等創新產業聚落,推估每年可以創造1800億元產值,並提供超過1萬1000個優質
就業機會。
蔡總統致詞指出,高雄的產業發展需要更多的支持,華邦電進駐路竹科學園區後,高雄迫
切需要產業用地,以爭取科技業更大規模的投資,她知道高雄確實需要一個新的科學園區
,這也是去年底選舉她對高雄鄉親承諾過的建設。
蔡英文說,橋科經總統府祕書長陳菊在市長任內規劃,行政院副院長陳其邁全力協調,再
加上在地立委、議員及許多單位的努力,可行性評估已通過,行政院也準備要核定,她親
自來視察就是要用行動證明,選舉是一時的,承諾是一輩子,答應高雄的事情絕對不會忘
掉,未來橋科將會串連路竹和南科,成為南台灣最重要的科技產業走廊,包括半導體、智
慧機械、AIoT產業在內,下一個世代台灣最核心也最有競爭力的科技產業,都可以來高雄
落腳。
總統強調,平衡南北發展,讓高雄產業成功升級轉型,創造更多優質的工作機會,這就是
不分黨派,大家共同努力的目標,她也請高雄鄉親們放心,科學園區開始籌設後,是由科
技部主管,土地徵收所需費用則交給內政部營建署的新市鎮基金支付。也就是說,中央絕
對支持到底。
蔡英文表示,拚經濟不能靠口號,找錢、找地、創造有利產業發展的環境,每一件事情都
要實實在在來做,她也再度重申,延續一段時間的美中貿易戰,給國際經濟環境帶來劇烈
變化,台灣必須謹慎因應,不能再把所有的雞蛋放進同一個籃子,走回過度依賴單一市場
的錯誤路線。
蔡英文指出,在科技產業的研發和製造領域,台灣確實擁有優勢,我們必須發揮這些優勢
,讓台灣整體經濟的體質更強壯,橋頭科學園區就是攸關下一世代高雄產業成長的關鍵基
地所在,她懇請大家繼續努力,一起衝刺橋科進度,一起打造高雄成為創新產業的重鎮。
心得:
很好奇若變更地目,徵收私人土地的價格會比原地目的價格差很多嗎?
若是非橋科預定地,但是在橋科的旁邊而已,土地價格也會跟著漲嗎?
作者: black209014 (噗雷克)   2019-05-13 01:22:00
高雄這種工業城市在乎健康的人不可能買的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-09 23:15:00
徵收的價格都跟重劃後差不多了不過當然,重劃政府搶劫走55%所以例如100單位的農地重劃後可取得45單位工業地,一坪8萬重劃後可取得45單位工業地,一坪8萬那徵收其實價格就差不多360
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-05-09 23:17:00
高雄什麼都有 反觀台中......
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-09 23:25:00
至於地價跟不跟著漲?土庫建地會土庫建地會農地理論上不會,但地主一定高潮開天價想賣但是沒有買家會理會那些農地但其實,科學園區的人可能會住遠一點就像中鋼,貴為台灣前幾大高薪公司中鋼的員工,大多住市中心我同學,師級的還住陽明所以科學園區的效應會擴散面積比較大不用說左營,甚至整個北高都很吃到但反過來講,集中性就有限不會全都集中住在某區所以土庫一定最好,橋頭新市鎮次之楠梓仁武岡山效應可能跟整個北高差不多因為他都要跑了,跑岡山何不住美術館??
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-05-09 23:31:00
現在買橋頭來的及嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-09 23:33:00
太早,五年後再來,不然房子放在那邊折舊第一個工廠運轉我看都六七年後你那麼急幹嘛??並且現在話題會拉高一波想賣但接手的會準備五年不漲就跟義大亞洲廣場一樣,一開始屋主就拉很高賣那時候買的,到今天大蓋五六年都沒漲所以現在進場,只是被既有屋主坑一筆而已同樣價格,你等五年後再買,都差不多你何苦現在買?
作者: ukyo1024 (京)   2019-05-09 23:37:00
典寶溪和糖廠興糖村中間那塊有被劃進去嗎? 會漲嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-09 23:38:00
有範圍圖可以看,google就有
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-05-09 23:39:00
可以等五年何必現在買同樣價格為什麼要等五年?
作者: ukyo1024 (京)   2019-05-09 23:39:00
我看應該沒劃到,因為從高速公路過來,範圍也沒到典寶溪
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-09 23:41:00
時間成本問題,你錢死在那邊沒好處之外你還要承擔非常多隱性風險無論是突然汙染總理管制不過,產業轉型,還是有更好的機會你要知道,因為既有屋主起笑開高價要賣,其實買的人很少所以你買了到時候臨時想脫手,都不好賣現在土庫出租效應也不好,拉高價買投報率也低租客水準也差因此太早卡位其實意義不大反正他價格死在那邊,你維持資金的靈活性是更上策
作者: hwider (海裡的星辰)   2019-05-10 07:24:00
感謝c大分享
作者: creulfact (小黑)   2019-05-10 08:20:00
感謝c大分享
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-10 08:28:00
接下來請經濟發展局副局長回答
作者: punkdog (8+9=17)   2019-05-10 08:29:00
高雄要發大財了
作者: happyary (開心就好)   2019-05-10 08:33:00
c大你可以直接回文…
作者: bolin (小寶)   2019-05-10 08:36:00
如果是自住呢 現在該買嗎 本身在橋頭工作
作者: killCHina (把拔~我想買GTR)   2019-05-10 08:54:00
建議買仁武 剛好在中間,主要幹道生活機能大勝
作者: stylish500 (巴拉松)   2019-05-10 09:00:00
炒炒炒
作者: eclipse666 (朧月)   2019-05-10 09:00:00
請經濟發展局副局長回答
作者: Narcissuss (太神拉~)   2019-05-10 09:22:00
炒房囉
作者: keymaker   2019-05-10 09:52:00
我反而覺得受惠的可能是高大特區橋頭新市鎮過去不用五分鐘 比土庫還近生活機能就不用說了 楠梓加工區在那 吃的一堆附近捷運還有 楠梓加工區站 油廠國小站高大特區跟美術館特區的規劃邏輯一樣 根本完勝土庫接下來的新台17線開通 到市區又更快了
作者: Tosca (hi)   2019-05-10 10:07:00
高薪族群應該會直接住美術館農16 開車又不遠作業員那些比較低薪的就楠梓仁武 騎機車上下班楠梓仁武的生活機能還是遠勝橋頭太多了 就算窮人也是住楠梓
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-05-10 10:23:00
楠梓只有一開始很快土庫和橋頭新市政會補上然後房子價位其實有差所以土庫因為不用跨過省道和捷運高架,會優先吃這是道路直覺問題,大馬路和高架橋會切割效應其次會是橋頭新市政高雄大學基本上效應會差這兩區很大當然,高雄大,任務,楠梓,也都會分食到一些但是不會比土庫和橋頭新市政拉抬價格的量那麼多
作者: aloness (aloness)   2019-05-10 10:27:00
所以才說可惜了這個社區開發用地都把地方法院搬來了,結果在旁邊搞一個只能給二線廠商進來的工業地
作者: keymaker   2019-05-10 10:56:00
橋頭新市鎮過去土庫要過省道吧 高雄王是不是誤會了不只要過省道還要過鐵路 高大特區才不用吧
作者: aloness (aloness)   2019-05-10 11:29:00
往土庫有一條高架橋可以跨過去不過以橋頭科學園區選址來講,也只能依賴省道進出
作者: AngeQ (go biking)   2019-05-10 14:10:00
高雄空氣好差,只能投資不宜自住…
作者: roxiang (天空之城)   2019-05-10 15:00:00
受惠的絕對是高大特區 比美術館便宜太多 井噴了
作者: OKBow   2019-05-10 18:42:00
台灣確實缺大型園區統一管理 看一堆農田工廠亂排
作者: peal1232000 (peal1232000)   2019-05-13 10:43:00
楠梓高雄大學這邊漲的機會很大,靠近德明商圈,機能成熟,上班近

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