最近在整理北區的比較知名幾棟大樓
把最近的五間整理起來，長榮新城，跟大道新城尚未整理
目前資料有 開元寶 桂花鄉 世紀之門 比佛利 成大城
順便整理一些自己看法，有誤麻煩告知一下，
資料取自實價登陸
圖文網站好讀版(含實價登陸圖片)
http://bit.ly/2H3NTP2
屋齡低 成大城
屋齡高 開元寶
成交最低 開元寶
浮動最大 成大城
浮動最小 比佛利
成交最少 比佛利
近日成交筆數高 成大城、桂花鄉
成交含車位最多 比佛利
成交含車位最少 桂花鄉
戶數最少 比佛利
戶數最多 成大城
成大城
成交浮動非常大，約莫成交在15.8/坪～19.2/坪
目前屋齡最新，要說缺點就是戶數太多，
如果有便宜，我認為長遠來看，是個可以入手區域
但目前餘屋太多，短期增值空間不大
世紀之門
成交約莫12.5~16.1/坪，世紀之門我個人是蠻喜歡的社區物件，但房價看起來沒有什麼浮
動，成交冷清應該最主要是賣的人少，加上仲介帶看要帶看費，導致仲介帶看意願有降低
桂花鄉
桂花鄉價格浮動很大，價格區間扣除1樓的約莫成交在15.2~20.3/坪單價，可以看到扣除
套房案件，成交在至少在坪單價在17以上，大部分物件都沒有車位
比佛利
除了一樓成交在20/坪，其餘成交在12.7~15.9，了解較少，歡迎大家補充，物件少，有都
很好賣
開元寶
價格約莫在9.5~14.3，論CP值我覺得是目前大樓看起來最高的，價格也很穩定，且多半的
物件都有車位
總結如果在意車位，桂花鄉基本上可以不用考慮，
因為只有第一手有機會買到車位，但是聽說蠻多機械可以出租，
產權應該是建設公司長遠來看，成大城目前是有投資機會，
20年後，我想屋齡會是一個優勢，雖然目前數據看起來，
屋齡並沒有影響到房價太多比較冷門的就是比佛利，
雖然釋出少，但房價沒有太大波動，保守可以考慮
世紀之門那筆12萬，聽不正確消息，有人說是王X宏賣的，
當八卦聽聽就好以上資料如果有誤歡迎補充，
也歡迎大家提供看法，如果希望我再增加那些資料也麻煩告訴我
比較詳細圖文再麻煩點網址看一下