[請益] 預算不多該在台北市買套房嗎?

作者: binnin (艾瑪華生)   2019-05-06 01:35:31
本魯年近30,即將存到頭期款,接下來打算在台北市買個套房自住。坪數10-20的套房或
一房一廳即可,無須車位,希望住離信義區越近越好,目前看過六張犁附近、中山、民權
西、西門町……優先選項可能還是六張犁附近,租房子在這裡住慣了。
但買套房真的好嗎?青貸最高可貸800,但我只打算買約800左右的房,自備兩成就是160
。但我常常被長輩洗腦買套房就是套自己啦、你住兩年一定會想賣掉啦、然後最後一定會
賣不掉啦、買個新莊甚至桃園住大房子不好嗎bla bla bla……
說真的即將達成目標的同時也在害怕,一坪70、80萬的房子我還買是不是真的很傻?想請
各位房板的大神和前輩給小弟一些指導……先謝過了。
作者: ABLH (亞伯拉汗)   2019-05-06 01:38:00
你的選擇考量?只是為了30歲需要有一間自己的房子嗎?
作者: ultradev (QQ)   2019-05-06 01:58:00
在新北桃園買個二房以上比較實在,北市套房可列為第二間房的目標,當成第二窟。不過如果有找到800萬北市房,可推薦給需要的板友
作者: binnin (艾瑪華生)   2019-05-06 02:01:00
目前房租15K,買了貸款每月23K,覺得給房東賺還不如牙咬緊……回ul大,我的想法反而是反過來欸……因為我大部分客戶都在北市偏中心這區,我想趁年輕先有個套房在這裡打拼……年紀大了大不了賣掉買桃園大一點的退休……能問問ul大不推第一間就買套房的理由嗎?
作者: ultradev (QQ)   2019-05-06 02:07:00
先不論套房會不會被套,套房住起來比較沒有生活感,空間也會愈來愈不夠用,用可接受的通勤時間換大一點的可能好一點。不過如果住目前租的套房覺得可以住長久,未來也會一直一個人住,就買吧
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-06 02:15:00
你算一次金流就知道了,第一間買套卡死你的財務but如果你堅持要買套,可以參考板上永春EAT哥的奮鬥史
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-05-06 03:01:00
先求有再求好啊,這觀念不錯以後要換大間的套房可以租人,法國玫瑰那種都可以租到22k台北市中心都是不敗地段,人都求租,兩天秒殺基本的套房脫手比較難一點,但租別人可以提升自己現金流
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-05-06 08:07:00
直接買北市啦...買什麼桃園= =北市套房很好租出去的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-05-06 08:15:00
北市套那種投報率....
作者: gcnet (gcn)   2019-05-06 08:20:00
贊成,好套房都秒殺
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2019-05-06 08:21:00
不用擔心,套房你只準備兩成應該貸不到,買不成的
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-05-06 08:32:00
台北市,桃園環境太差會後悔喲
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-05-06 09:13:00
沒錢不要來台北 繼續多存
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-05-06 09:25:00
銀行審的過再說
作者: CodyBro (Cody哥)   2019-05-06 09:34:00
不要買.....房子不是不會跌的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-05-06 10:01:00
買套房 當套套 賣不掉還是可以出租
作者: crimemax (Max)   2019-05-06 10:35:00
借問法國玫瑰應該是少數可以站立的夾層吧?
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-06 10:41:00
4米5夾層是舊建照已經停產了,後來的4米2建照也快絕跡了。
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2019-05-06 13:03:00
套房只有北市能買,所以ok的
作者: g9xuggf (fdsf)   2019-05-06 14:37:00
套房只能貸7成 你頭期款不夠喔
作者: applejone (haha)   2019-05-06 14:54:00
套房=套房 不要碰比較好
作者: youknowit   2019-05-06 18:00:00
台北市套房很穩的,住膩了租人也行,前提是地點好
作者: tmot (sdf)   2019-05-06 21:56:00
不懂老有人視套房為毒藥,買過一間好租好賣負擔也不大
作者: reil888 (超勝羽球隊)   2019-05-07 16:07:00
Location 夠好 捷運旁邊隨便都收租1.2-1.5w

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