根據統計,全國高達8.4萬人持有四戶以上的房子,光是台北就有2.2萬人,
假設以一戶台北市房子2500萬來計算,持有過億房產的人就有可能接近2.2萬這個數字.
重點來了,我們要算的是年收租千萬的人,通常這種人都會持有店面,
會年收租千萬的話,房地產總值少說是四億以上,
台北擁有十戶房屋者高達756人,而擁有十戶者多半都有店面,
換言之,年收租千萬者光是台北保守估計有500-1000人,
全台則可能超過2000人,你如果看到有人平日閒閒沒事打扮時尚
開著超跑到處跑的年輕人,說不定他們就是祖上有德繼承大筆房地產
靠收租食利奢華度日的一群人,要怪只能怪他們來自幸運的精子了.

我來回答這題。每天很多事情要處理。好處是早上沒事。都在看盤

幸運星是尼

沒吧，他們都第四五手房東了，光轉租就尬空你們這些魯魯

下午就電腦打開。然後開始規劃。今年要去哪度假。一年3趟一整個月的旅行龍哥好。科科我在強調。在203-14之後買的基本上都被套。之前買的貸款應該都清的差不多了要計畫要去哪玩很煩惱。回d大。基本上現在空屋率可能2成唷。少子化又影響

知道是能做什麼呢？

看老師跑掉一堆人被套94爽。很閒啊。常駐ptt. 看大家喊空做多。喊多做空。

覺得應該沒這麼少...

回一下。祖上積德。都很低調。只能在ptt上耍廢。不能太高調。

一堆老辦公大樓你還沒算進去

我回答的都以套房跟店面為主。土地基本上放在那邊長草。沒差不碰辦公大樓。打扮時尚。滿身名牌開超跑。很多都搞資金盤的。不收租。太慢了看不上眼

這什麼爛心得

士林夜市的一堆店東應該隨便都能找到年收租千萬以上的

收租高,但很多都有額外的貸款支出.那種手上一堆店面都沒貸款的人又是所有房東中的少部分.而當你還有貸款在嘎的時候,收租千萬,八九百萬又支出房貸去了並且很多店面是多人持有,或是企業持有.並不是都是獨立自然人的另外一班打扮時尚,開超跑的.有一部分是黑道詐騙集團販毒,一部分是商人的子女.玩不動產的很多都很摳門..XD..小孩沒那麼好命啦.不動產最不注重面子,最重裡子...商人才會相反,相信面子可以帶來財富.

顆顆~ 還可以拉 ^^~

問題一年經營事業賺1000萬跟收租1000萬還是有差一個冒著風險另一個是無風險躺著賺.況且租金還可能調高

不動產的玩家的思維就是,防守為主.不過也因為防守為主,所以店面投報率才那麼可悲..D因為更多人願意接受更低的投報來換取安全的收益.不動產租金的收益的風險,應該是屌打市面上90%收益..你說甚麼凶宅,房客不付房租幹嘛的.相對於不要說創業,你光上市公司股票持股分股利.風險都是收租低.因為上市公司可能會倒閉,可能會突然虧損,可能會突然不發股利所以一開始,收租走向的人心態就是非常防守性質.在這種性質下,它們對資金的控制也會很龜毛.不像詐騙集團,資金盤,或是商人,錢來的快也去得快.所以不動產的人大多都摳門..XD另外,租金抗通膨,大局面來看,租金是穩定上升的.所以今天1%投報,10年後可能就有1.5~2%.他是一個永遠都在成長的產業,雖然成長速度很慢.不然一般產業號稱壽命都是20年.甚至我忘了上市公司平均壽命是幾年.不動產收租的長期性幾乎是頂天,沒幾個投資壽命可以跟他打.

中小企業壽命約12-15年.現在可能更短.被大企業競爭.被漲租壓垮

買0056 第一金 中華電 事情就解決了XD問題是老屁股大部分都愛聽名牌老師 被騙怪我?現階段要靠房地產在複製2012年以前榮景~ 要等20年了去年發現新玩具 程式年報酬率在2018年跑到200% 很扯今年才丟100W來測試看看QQ 畢竟去年國巨大噴程式千萬不要用別人寫的XD 宅了半年自己搞一套現在超期待市場大崩盤的 看系統擋得住嗎

怎麼覺得有人一直自己說的很開心文不對題

認識一個每天喝酒 喝20幾年了

推N大 XDDD

賴家王知道別人套牢，自己一樣買不起房啊，還不是整天來房版哭么 XD

幻想王知道自己生病每天來這秀下限 也不能治癒

人本在有限的框架打拼 生而不同 知足為上

沒辦法啊。沒貸款。然後錢一直進來很空虛只能ptt分享發廢文然後看剩下的套套。笑笑

台北市的辦公大樓貴爆，一兩層就可以年收租千萬了

安和路那幾棟大樓的房東都是移民美國了..房租絕對破千萬

辦公大樓有那麼貴?不是因為坪數大?

說真的，知道了又怎樣？星期一還不是要上班

以前有看過電視訪問過士林夜市的店家.他說他一個月上繳幾十萬給房東.房東還不到30歲.繼承他老爸的店家產權而且還聽他說他老爸在士林夜市還有其他兩家店面.給那房東的兄弟各一間收租.他們也不用工作整天開名車爽過日讓那些店家幫他們家長期打工..