過了兩年了，
再來追蹤當初接的是刀子
還是天上掉下來的禮物。
這些是夢想市最近成交的紀錄，
https://i.imgur.com/fyYjyWr.jpg
+161萬
https://i.imgur.com/GvnoHX8.jpg
+39萬
https://i.imgur.com/Q2j1RSj.jpg
+78萬
https://i.imgur.com/lybRF48.jpg
+133萬
https://i.imgur.com/7wRsok5.jpg
+139萬
https://i.imgur.com/3nfpsEB.jpg
+57萬
https://i.imgur.com/9pfbEiV.jpg
+116萬
https://i.imgur.com/WyKZ4gl.jpg
+280萬
https://i.imgur.com/L9BWyn4.jpg
-70萬
https://i.imgur.com/925fJnv.jpg
對了，這個是去年成交的紀錄，
最近迪卡儂開幕，
慈雲路店面最近陸續開起來了，
預計還有一些利多像埔頂三路空橋，
還有最快今年動工的光埔二期。
再來繼續觀察看看，
這的是正牌禮物還是割人刀子。
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 直接上慈雲路F4建案的11月份揭露單價。
: 晴空匯超威，之前消防通道問題似乎毫無影響。
: 11月爆量還維持高檔單價。
: 人家都26~29萬耶。夢想市為何意外偏低?
: 離變電所第一排!?少開玩笑了!?
: 更近的六藝九如都clean了。
: 隔壁東方明珠多30幾米，人家中樓層的26萬耶。
: 就我長期觀察昌益銷售策略推測，
: 昌益以完銷優先，之前三小國賣到末期
: 也有清倉拍賣的單價，我同事買芬蘭高樓
: 單價才14萬。
: 等完銷之後，就恭喜各位套套們
: 可輕鬆鎖籌碼蹲越低噴越高享受噴噴的快感。
: 歡迎下面空空多多討論夢想市單價偏低原因?
: http://i.imgur.com/pJAxSyn.jpg
: http://i.imgur.com/6AXSYHc.jpg
: ※ 引述《tosay (12333)》之銘言：
: : 夢想市追蹤來了
: : 這期我們看到最新的市17樓的成交
: : 我們就來追說像這樣17F的跌幅是多少
: : 在104/04的時候,17F的成交價大約為在單坪 23.5~ 24.5 (有含車位)
: : ===
: : 立鵬路91~120號
: : 104/4
: : 1,658
: : 23.5
: : 70.45 1土 1建 2車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 17/025 4/
2/
: 2
: : 立鵬路91~120號
: : 104/4
: : 1,600
: : 24.7
: : 64.78 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 17/025 4/
2/
: 2
: : ===
: : 到了 104/07已經有些些不對的感覺,同樓層小下修
: : ====
: : 立鵬路91~120號
: : 104/7
: : 1,485
: : 22.9
: : 64.78 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 1 17/025 4/
2/
: 2
: : ====
: : 然後到了 104/08 開始有比較大的跌幅出現
: : ====
: : 立鵬路91~120號
: : 105/9
: : 1,150
: : 21.8
: : 52.83 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2 17/027 4/
2/
: 2
: : ===
: : 之後價格就會下修得更快了點,今日已經在20保衛戰
: : ==
: : 立鵬路91~120號
: : 105/11
: : 1,415
: : 20.9
: : 67.75 1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2 17/027 4/
2/
: 2
: : ==
: : 文數都是17樓,當然坪數有些許不同,也說明不是同一戶
: : 所以下跌是一個趨勢,而不是說哪一戶特別濫
: : 以這種價位的房子, 104年沒買,現在去買
: : 就當是接刀也沒關係,給多多信心,至少你已經至少已經百多萬省下來了
: : 所以不要說我多多或是空空
: : 我只是希望,大家能把血汗錢跟資訊相結合,如此而已