如題
因之前買房經驗都是付斡旋金十萬
但前陣子賣房時，卻發現買方的斡旋金都只有五萬。
這是正常的嗎？
因為我的感覺是，
假設我的房子市價約兩千萬，
那斡旋金五萬，這反悔的機會成本也太小了吧！
感覺斡旋金應該也要跟房價成正比，否則這探底價的機會成本很小也。
市價五千萬的房子，若斡旋金五萬，也才佔千分之一就探到底價。
我覺得人性上，很容易覺得買貴而寧可選擇損失五萬？

5萬也是錢耶

5萬白白送給別人.....

等等有人跟你說下要約就好 不要下斡旋.....

太少的不要理他阿

比較有誠意的買方通常會開總價2%的支票

重點在成交價 糾結斡旋金？

沒談成不是退斡嗎 為啥會損失....

我覺得有些空不是思想的差異 而是個性的問題很多時候人情世故沒學好 當然就出一張嘴

現在簽要約書比較多，不買要付3%，看你願不願意用3%探底價，然後再出一次價cover 3%損失。

如果是3% 100萬就3萬了....1000萬就30萬...

下個意思意思就好，不然沒收很慘

那你賺五萬也不錯啊..XD你要想如果要下十萬,他就佈下了.你不就連五萬都沒得賺??

中仲說的都參考？

直營五萬正常

斡旋表達的是:我認真想買,不是隨口說說的一種~"保證"看看有沒有機會往下一步談,所以數字出到一個不會隨便拿來開玩笑的數字就可以了~所以業界目前共識大概就是這個數字

我收過500萬的空白票，放在公事包連7-11都不敢去，直接回公司

空白票又沒差..XD對方可以不支付阿.所以他也不怕你亂用..反正他有斡旋單在手上.可以證明他是為了斡旋才簽的500萬支票.當然如果是500萬本票那就...恩...

斡旋金通常意思一下 不一定收到滿 我還看過1萬的呢

房仲都叫我出10萬 我都出5萬

斡旋金不是定金，你要怎麼沒收...

斡旋基本上需要一成

斡轉定 就能沒收了

5萬探尋到的是你底價和他心中價格的差距，例如你底價2000，他心中1900，所以是5/100，我會這樣想，而不是5/2000。

這麼怕買到房子要反悔，何必下斡旋