憤世忌俗不會改變人生
房價支出雖然讓人很無奈
但是接受現實的都陸續波畢業文
房貸一年繳過一年
然後喊著房價不公的人依然還在吶喊
社會是現實的 基本人權也是建立在現實上
居住是基本人權 醫療也是
那非洲是怎麼一回事 講歸講 現實就現實
如果你看房價 只看價
那你會離他非常遠
價格已經是結論了
至少要先知道供給、需求、利率
如果供給有限、需求很大、利率很低
房價怎麼可能低
那這個時候就是出價高的人先買
這才是市場正常的運作
想要低房價所提的任何政策
都會遇到脫法行為讓政策嚴重打折
都會產生預料不到的副作用成本
限購就是人頭 這以前農地買賣就示範過了
社會住宅不是跟國宅一樣拿政府的錢去貼
稅打下去名目價格變低實際負擔一樣重
很多政策搞到最後目標達成有限
副作用一大堆 市場一灘死水
有錢買不到東西才慘
錢多買豪宅
錢少可以買中古買外圍可以租
沒有這些只想賺錢的無良建商無良包租公
才會真的流浪街頭沒地方住
以前的房價低 以前的人買房也沒有多容易
2003以前硬著頭皮買或有閒錢無腦買
剛好遇到利率下降的人賺到一筆大的
也就是這樣而已
不要一直說什麼炒炒炒
那個是沒有市場概念的人的偏見
這麼好炒 大家都去炒就好
就不會有炒房炒股炒到跑路的
市場這麼大 不是誰炒的起來的
誰錢那麼多 多到可以控制供給變獨占寡占
你獨占 也要有需求買單
所以什麼叫炒？？
市場的條件下 做出投資判斷押寶而已
我們在講人家炒
看到的不是誰控制了市場
而是看到人家壓對寶 我們比較不聰明而已
要麼檢討自己變聰明
要麼檢討別人很壞

你說的沒有錯，就是屬於市場機制來決定他該有的價格，不過政策面的確是太利於囤房了QQ

如果一個政策不利於囤房，副作用會是什麼

首先你要定義什麼是囤房，這很多方法可以繞過。

供給有限？？？

大安區的供給有限