看到推文有說這間是專任約
然後重點現在差20萬，大概是2%多的佣金
理論上是買得到，但就差在仲介願不願意退讓
好，重點來了
1.是專任約
2.還有沒有帶看量
3.賣多久了
專任約這個開發方根本不怕你沒買到
大不了他在等下一個客戶就好
所以才會問說是否帶看量還是否存在
再回到一個點，賣多久了，剛賣就有人出斡旋
那後面基本上在等的人就很多
買房子是你，不是其他人
不要參考別人的意見損失自己的權利
到時候你真的差一點金額沒買到，又後悔的要死
你能怪別人給你意見嗎？
不，是你自己從頭到尾都沒主見
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題外話
我不否認仇仲的很多
但人家帶你看房子跑來跑去的
成交之後又有售後服務要處理 收你服務費天經地義
你去外面吃飯10%服務費怎麼就沒想過殺價呢XD
※ 引述《xcy19881206 (ALAN)》之銘言：
: 最近看了一間房子
: 最近一筆實價為960萬
: 我們上禮拜出了910萬的斡旋給仲介
: 昨天晚上仲介來說明跟屋主談的結果
: 說願意降價至930萬，看我們願不願意增加20萬，馬上成交
: 我在斡旋單上面看了屋主寫了930萬的價格
: 想請問大家，斡旋單上面屋主寫的930是真的底價嗎

幾百塊跟幾十萬的價格怎麼會放一起比較呢

台灣真的很需要加強使用者付費的觀念

猜退讓服務費很好笑，就一句話，你願意（有能力）在這間房子上（加服務費）合理的價錢出多少？就這麼簡單，低於就買，高於就不要買，管他收多少服務費。

扯服務費幾百塊的也很好笑 人家只服務你一小時多收幾百跟服務你帶看你幾個月 半年一年以上的收你幾十萬 能比嗎要人退讓服務費也很好笑 人家是賺薪資所得 你是資本利得自己賺薪資所得的時候 怎麼不會自願加班然後自願減薪?別人憑什麼要自願減少自己薪資所得去成就你的資本利得?

沒成交都是0，這是規則

難怪我最近都被折服務費折很慘....

買房仲介費比餐廳服務費 厲害了

鄉民就是~想被服務又不想付$的心態 這種人真的很多…

一堆免洗的服務生你都肯給10%了，更何況那些錢服務生可能也拿不到，一個仲介要經過考試，上各種課程累積實力，風吹雨打找屋主帶你看房子，你也不是看第一間就買啊，還有很多售後服務，服務費還比服務生低，每天吃也只是溫水煮青蛙沒感覺而已

服務費10%不是給服務生的，是算在餐點價格內以台灣的服務水準我1%都不想給

所以我都找沒服務費的餐廳 我覺得應該立法禁止餐廳收服務費。根本沒給員工啊！

通常嫌服務費嫌最多的，找仲介找最兇

Apple件基本上就是不缺買家，砍服務費的應該仲介都不想理。也不用到那麼A啦！地點不錯開價合理，很多客戶有意願買的基本上砍服務費的就可以忽視了

請問H大，說的A物件是台南某熱門區域的一間透天，當天秒殺的嗎？

喔

沒人反對給服務費，只是目前房仲的服務給買賣雙方的感受顯然不到6%總價。

樓上好邏輯~沒有感受到還找仲介? 找自售的就好了點了一客牛排~覺得不好吃~我覺得這個牛排只值原價6折你看你會不會被轟出來