Re: [閒聊] 台中的房子為何比高雄貴呀?

作者: grotwpig645 (張智良)   2019-04-19 22:20:05

晚安
台中比高雄貴?
我也這樣覺得偏高
台中根本不值得現在這個價格
尤其是台中各項建設不到位
機場根本國內小機場
港口根本半殘
快速道路只有一條74
也是半殘狀態
市區塞爆
政策一直轉彎 根本不利用發展
七期的房子貴到懷疑人生
但還是一堆人去接
74環內上看均價50 慢慢成真
已經很多踩穩30的了
你問我為什麼這麼貴?
我也不懂啊
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-04-19 22:36:00
高雄有捷運環境也比台中好吧
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-04-19 22:40:00
所以台中真的偏貴是事實ㄚ
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-19 22:47:00
其實兩個都市價差沒你想像中大你一個個案子比價就知道差可能不到一成1200 vs 1100的概念而已最近可能會進一間美術館的房子喔我說我媽不是我我本來慫恿她把西屯的賣掉換過來買愛河第一排景觀房但我爸死不賣xd所以可能只進一般基本款四房反正不是我的物件,他們開心就好但我只能講,其實兩邊同等級的房子價差沒多少臺中房價高這一個頭,跟投資資金有關
作者: radiwei (little bear)   2019-04-19 23:04:00
價差是不大,但10幾年來台中就是可以比高雄高個2-3萬很神奇但我私心是覺得高雄的居住環境是比較便利的說,路大樓高國家級建設超多
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-19 23:14:00
投資資金造成的.然後因為不動產僵固性.所以一開始投資資金先下台中,台中火熱.後來才去高雄.然後衝到一半,房地合一造成衝刺停擺.因此變成台中略高的局面,然後進入僵化.
作者: dsm011837 (模仿少年)   2019-04-19 23:17:00
我也蠻喜歡高雄的,路大、晴天居多、公園綠地多、百貨多、捷運跟出國方便、物價房價尚可,資源只輸臺北,但空汙要再努力加強。
作者: lalacos123 (大叔是隻貓)   2019-04-20 00:45:00
市長她…
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 00:57:00
台中均價約19萬、高雄約15萬。差了2成多
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-20 01:13:00
臺中新屋多,平均數會有錯覺你直接拿同等級,屋齡,屋況的產品去比平均數最大的誤差就是新竹其實新竹房價根本沒臺中貴但是平均數新竹高非常多就是因為新竹房子比率,新屋佔的更多
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 01:53:00
台中第二線地段、中上建商新屋價幾乎都破30。不知道高雄目前價格約多少?
作者: flyingkenh (小凱~)   2019-04-20 01:56:00
台中空汙也是嚴重;但台中房價也算宜居了
作者: kisshitdog (小翰)   2019-04-20 01:58:00
因為台北人來高雄炒房太遠了 到台中還可以
作者: flyingkenh (小凱~)   2019-04-20 01:58:00
但台中的豪宅真的蓋的比高雄漂亮很多高雄強在交通便捷 路大條方正。機場高鐵在市區
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 02:00:00
新竹均價也19-20,的確跟台中差不多
作者: flyingkenh (小凱~)   2019-04-20 02:00:00
藝文活動表演場地也都捷運抵達近幾年來高雄捷運的人也更多;台中很好的是薪資比較高 高薪產業工作機會多高雄產業沒有升級。薪資水準成長慢
作者: iphone15s (阿鳳十五欸斯)   2019-04-20 11:59:00
Ceca大該不會是指19年屋那間...
作者: humaisme (咪咪寶)   2019-04-20 15:04:00
誰在跟你高雄路大條方正 又不是每個人都住四維路方正會二聖三多連在一起? 路名念念起來順而已
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-20 15:11:00
一個一個案子去比就知道了,外加連不連裝潢賣之類的沒差多少,一成左右市場價格判定請全面比較,不要看單案不然國泰小坪數,高雄中高樓層也開三十幾成交三十高雄一般新案都在25上下臺中大概27~28平均價,不要看最貴和最便宜的戶別新竹甚至沒有平均到28然後高雄老大樓是全台灣最多棟所以平均下來高雄變低很多另外,平均薪資高雄比較高中鋼可是全臺前幾高薪公司只是薪資很多都在老人身上你沒背景高雄自然辛苦你靠爸一族,在高雄爽的嘞xd所以年輕人之前離開高雄很正常工作老人霸佔都不退休,年輕人只好離開嚕石化業,港口,中鋼,貨運,其實都很高薪沒缺給年輕人而已,因為都老公司了之前科學園區不設高雄也是這個原因那時候平均薪資落差更大,所以才因為平衡而不給高雄結果苦了高雄的年輕人所以高雄一直是結構問題
作者: akmc (人=.=)   2019-04-20 16:23:00
CECA大美術館成交煩請偷偷告知一下建案和價錢XD
作者: harry8123 (白蛇)   2019-04-20 16:33:00
高雄低薪的根本是勞檢不確實吧
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-20 18:35:00
台中我想要的案子一直降不太下來 哎
作者: a06030501 (0603)   2019-04-20 18:42:00
台中真的上看50,不要不信邪台北如果來個5級小地震,會直接跳空噴到40
作者: iphone15s (阿鳳十五欸斯)   2019-04-20 19:29:00
想買台中看一年都買不下去 哀
作者: black209014 (噗雷克)   2019-04-20 20:52:00
高雄就業市場對30歲的年輕人一點吸引力都沒有更不可能買高雄房
作者: flyingkenh (小凱~)   2019-04-21 09:57:00
對高雄中產以上都可過得很愉快;房價物價宜人
作者: digging (冬天阿!!)   2019-04-21 22:20:00
離南投、彰化、苗栗太近,工作機會造成。中部又潛在中小企業多!加上七期都是台北人來買的...加上 台中品牌迷思比較高 XDDD不少蓋的不錯的建商
作者: ludwig0201 (ERIC)   2019-04-22 12:34:00
「七期都是台北人買」...唉這種話都說的下去?

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