2019-04-18 10:22:29經濟日報 記者游智文
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「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館
東區租金高，業者紛紛往外圍找店，美容SPA業者林雅琪本想在東區找店，但看到人潮退
散，租金卻還這麼高，「蛋黃區都變蛋白區了」，決定轉往新北市八里經營綜合休閒SPA
會館。
新北市政府今（18）日舉辦新北商業甜甜圈記者會，邀請新北市仲介公會、東森房屋，以
及近期轉戰新北商圈擴點的業者林雅琪、「胖大叔」林和正等人到場。
林雅琪說，她本來想在台北市東區找店，但看到巷弄裡每月店租金費用動輒15萬元，甚至
要2、30萬元，東區醫美同業競爭又很激烈，人潮買氣卻不如以往，蛋黃區都變蛋白區了
，不少店家撐不下去、紛紛離開東區，讓她打消進駐東區的念頭。
她表示，因住家地緣性關係，在新北市八里區市中心尋找到黃金店面，29坪店面月租僅
2.3萬元，鄰近辦公大樓、學校，且位台64線交流道的路口，吸引不少當地客群、商圈人
潮。
近期她也規劃在新板特區的醫美一級戰區開旗艦店，目前屬意中山路和文化路等路段及巷
弄店面，周邊環繞購物中心、公辦大樓，客源穩定、租金合理，小坪數店面月租3.5~5萬
元、中大坪數7~12萬元不等，仍相形東區租金低。
心得：
【看到人潮退散，租金卻還這麼高】
貪婪房東寧願放著空屋也不願降價