這幾天趁連假到鶯歌看了鳳鳴重劃區跟尖山路往車站一帶的建案，
鳳鳴區目前大多都還在預售階段，少數已經有成屋可以看，
但這邊的建案便宜的都是寶佳機構的房子(做了點功課後發現風評不是很好)
即便如此開價也都破22/p，而其他非寶佳的有的還開到27/p ...
感覺鳳鳴這邊開到25以上的何不直接買靠近車站長虹陶都就好，覺得有點莫名...
另外，尖山路這邊有第二公墓，算是在尖山的另一側，只要靠近二橋or國中街
的建案，都很容易就開窗面向福地，所以這裡的價位比較低(16~18/p上下)，
尖山路往東邊靠近車站開始，比較大型的建案有景冠建設的金鶯系列，
目前一二期都已賣完，第三期在預售階段，廣告戶是標榜818萬(2+1房車)，
但是感覺代銷有點硬硬的。
目前觀察下來，鶯歌這區未來三鶯線(板南線，表定2023年完工)通車後，
應該是看漲居多，目前這一帶新成屋在市面上交易的物件非常少，幾乎都是預售居多~
現在版上預售屋似乎又不太推薦，想問問版友們對於鶯歌這一區建案的看法～
第一次在房版發文，先感謝各位的指教了<(_"_)>