Re: [請益] 板橋江翠北重劃區跟新莊頭前重劃區

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-05 01:52:07
※ 引述《imlung (帥帥)》之銘言:
: 小弟是剛性需求,看房已一段時間
: 目前覺得板橋江北重劃區跟新莊頭前重劃區都很不錯
: 打算預算2000萬(含車)購屋,
: 故想請益大家覺得買哪區好?真的很難抉擇!
: 大家都說板橋門牌會比新莊好,真的是這樣嗎?
頭前的優點(跟江北DEF比)
1.如果以同樣距離捷運站10分鐘路程的建案來說
頭前大概單價會便宜5-8萬
2.頭前大多數是成屋或接近成屋,比較不會有預期落差的情況
也比較快入住
3.頭前街廓已經成形,質感看得到,也比較少建案會繼續施工干擾生活
4.頭前較多建案願意在建築外觀與建材上面講究
江北為了壓低價格,不少建案走平實風
5.頭前建案與捷運站間基本上不會有沒人行道可走的情況發生。
如果是新莊在地或環狀線沿線工作,頭前不妨考慮
但如果是往北市方向,可能就要考慮捷運搭乘上會較為不便
機捷班次較少,進北車轉乘紅藍線要走很久
若要轉乘板南,不管是在新埔或板橋,也都不是太方便
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-05 02:00:00
918可以到頭前庄及新埔站的,轉橘藍線沒太大問題
作者: ReiTukisima (月島伶)   2019-04-05 02:01:00
推中肯建議 自己去年也有看頭前,新建案量體大外觀佳路也不錯大條,但人感覺超少
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-05 02:02:00
只是我個人對頭前建案的格局規劃一直印象不好,算成見了吧
作者: sherlockman (夏洛克真男人)   2019-04-05 02:19:00
幸福站通車的話,橘線應該無痛接軌 0.0
作者: ReiTukisima (月島伶)   2019-04-05 02:25:00
看班次和換車痲煩不麻煩啊。搞不好大家還是繼續坐公車XD
作者: punkdog (8+9=17)   2019-04-05 06:45:00
中肯
作者: anding (真壞~~)   2019-04-05 07:52:00
捷運捷運,買的人要考慮是否真的有用到捷運,一個月頻率多少次。
作者: seelove (加油吧!!)   2019-04-05 08:47:00
第一點是重點~不少人看門牌一面倒推江翠~但價格貴10~15%!頭前還是有其優勢在~氛圍也不錯
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-05 08:49:00
但是頭前走十分鐘的都靠化成路一堆塑膠射出工廠https://i.imgur.com/5PMGA1x.jpg 蠻有優勢的?https://i.imgur.com/L7I7loi.jpg 氛圍不錯,人家舊市區是黃昏市場,頭前舊市區是一堆工廠綠藝首席或者沃朵夫才會40左右
作者: coolba   2019-04-05 09:35:00
熱門時段江子翠上的了捷運嗎?
作者: seelove (加油吧!!)   2019-04-05 09:42:00
環境見人見智,實地去看看就知道!長江路推文不也有人說難走,有人說有氣氛~事實上,頭前便宜10-15%,擺在一起價格就有落差,這就是頭前優勢!
作者: shter (飛梭之影)   2019-04-05 10:04:00
其實問一下頭前庄跟新埔哪個站比較多新莊人使用就知道了..

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