[賣/新竹/東區]富宇富春居兩房屋主自售

作者: shueh (shueh)   2019-03-29 06:56:55
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本物件附近地址實價登錄截圖:
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建物門牌:新竹市慈濟路 
房屋屋齡:0年(預售)
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在8F  總樓高20F
建物權狀: 24坪
主建物 : 14.5坪
附屬建物: 2.4坪
共同使用: 5.5坪
車位  : 12坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 4坪
格局  :2房、1廳、1衛、1陽台
開價  : 760萬
停車位 :坡道平面車位
交通  :埔頂路、慈雲路
其他介紹:
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聯絡資訊:站內信
line帳號 0900771620
銷售來源:屋主
作者: huemeop (huemeop)   2019-03-29 08:04:00
A一下樓主是專門買賣預售屋的投資客,2016賣世紀鑫城、2018/12/19開始賣這間富春居、2019/2/13開始賣昌益文清,都鎖定低總價預售屋來投資、然後換約截止前賣掉,這間富春居開760沒車位,看樓主之前的文,入手價連660都不到,祝脫手順利抱歉有車位,那應該是平轉或小賺
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-29 10:49:00
這幾年 預售不太可能賺錢吧?!一不小心 就變成套套 or 建商倒閉 連套套都不是
作者: tomandnico (tonico)   2019-03-29 15:04:00
那掃很多間的那些是??
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-29 17:59:00
鍵盤掃房 就像 那個超跑大亨一樣
作者: k2450 (要呷賽了...)   2019-03-29 22:12:00
700收
作者: homgor (路人)   2019-03-30 03:23:00
現在投資預售就跟權證一樣,離換約時間越近,價值越低
作者: bighead0213 (大頭)   2019-03-30 04:22:00
請教h大,如果他在換約前賣出,國稅局會抽稅嗎?如果沒抽稅 但之後被人檢舉 這樣國稅局找得到人補稅嗎?
作者: huemeop (huemeop)   2019-03-30 07:07:00
換約前賣出有賺錢要繳綜所稅,如果沒繳買方拿合約書去報稅被國稅局查到會加倍罰,這幾年預售屋查稅查很兇,僥倖逃過幾年後被查出重罰的都有
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-30 09:00:00
喔喔 那預售屋的投資客 蠻慘的 當初不知道怎麼被騙進場

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