[請益] 房貸狀況請益(複雜慎入)

作者: kbc6978 (kelolo)   2019-03-23 16:15:39
目前購屋情況:
購買預售屋,已付訂金
預計明年底交屋
預計貸款八成
與女友個別的年收皆為80萬左右
問題:
與交往10年女友一同購屋
我非常希望房屋能共同持有
但女友目前有與銀行簽立前置協商...
銀行告知
如房屋為共同持有,貸款幾乎是不可能
因其中一位為貸款人;另一位需為連帶保證人
如果女友這個狀況...
基本上核貸機率極低,幾乎是不可能
原本天真想說貸款人是我自己應該不影響
詢問的銀行有建議先買我的名字就好,未來結婚再去登記共同持有之類的
但我們真的完全不打算這麼做~
想在有限的時間內再努力想點辦法,所以上版求助...
不知道各位大大、專家,是否有什麼好辦法
可以讓我們在這個情況下雙方共同持有並順利貸款呢?
補充:債務是他家庭因素造成的,實際上與他無關,也還款正常。
手機排版,第一次在此板發文
有違規再麻煩各位大大告知
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-23 16:19:00
一般貸款背你,連帶擔保掛你女友應該是可以[email protected]@你要不要換一間銀行問看看.有些時候是那間銀行自己龜毛.另外,你過戶之後,在把一半產權轉移給你女友我記得也可以.但這個要用買賣,所以需要有現金流證明.畢竟你們不是親人.
作者: popo889 (雞蛋糕)   2019-03-23 16:21:00
有loan版
作者: birdegging (春天底下兩條蟲)   2019-03-23 16:30:00
傻了才共同持有
作者: liouz   2019-03-23 16:31:00
你的申請銀行端都提供可行的方式了…聯徵有協商註記=個人信用不佳,除非清掉負債 不然無解
作者: pitifulduck (委屈鴨)   2019-03-23 17:20:00
登記你的但設定債權給他?結婚在消除跟過一半給他?設定的金額就多設定一到兩年的他負擔房貸額進去做他的保障囉?
作者: NTULioner (LionsHeart)   2019-03-23 17:22:00
先結婚就好
作者: lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)   2019-03-23 17:25:00
我猜你們可能是現行無法結婚的情況 就設定擔保就好了
作者: rig2121 (阿中)   2019-03-23 17:57:00
主要看貸款人的收入 共同持有可以用貸款人+保人處理
作者: ortisbaga (老人一枚)   2019-03-23 18:13:00
誰叫你不結婚
作者: ganninian (喔喔)   2019-03-23 21:20:00
為何你房貸還要保證人

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