[賣/新竹/竹北]高鐵 好View 美裝潢主建28坪+双車有景觀 才1198萬

作者: waeiwwww (waeiwwww)   2019-03-21 14:33:58
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建物門牌: 新竹縣竹北市隘口八街
房屋屋齡: 10 年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 8 樓/共 13 樓
房屋坪數
建物權狀:65.043 坪
主建物 :28.477 坪
附屬建物: 3.332 坪
共同使用:13.384 坪
車位  :19.850 坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 8.560 坪
格局  : 3房 2廳 2衛 2陽台
開價  : 1198 萬元
停車位 : 坡道平面x2
交通  : 興隆路五段、隘口八街
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/AH9n78T
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結:http://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1376540118
其他介紹:
基地坐落竹北市隘口八街、近高鐵、興隆橋近新竹
純主建28坪,超強視野優質裝潢戶!
房屋格局方正,可以充分利用空間
雙衛浴開窗不怕潮濕,通風採光佳。
生活便利機能佳,四通八達交通方便
學區:東興國小、東興國中、學區免煩惱
機能優質、來往方便、近高鐵、公道五
近快速道路、興隆橋、四通八達
休閒環境:近河濱公園、超棒生活環境
社區單純、鄰居很和善
~超稀有釋出~歡迎來電預約看屋~
歡迎鑑賞~要買要快、錯過不再
聯絡資訊:睿穎 0972-208-983
LINE ID :in0901
站內信也可
銷售來源:仲介
永慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(聚合發不動產)
公司地址 :新竹縣竹北市文興路298號1樓
公司電話 :03-6578768
經紀人姓名:王陽齊 (竹)字第00018號
營業員姓名:卓睿穎 (102)登自第258403號
收費方式 :買方最高上限2%
作者: waeiwwww (waeiwwww)   2019-03-21 14:34:00
可單車出售 歡迎參考
作者: dracula83183 (dracula)   2019-03-21 15:32:00
為什麼竹北建案的車位都特別大?
作者: manki (manki)   2019-03-21 18:52:00
虛坪,車位面積被灌入車道坪數很常見
作者: spsu (sp)   2019-03-21 19:24:00
這車位坪數沒有特別大,他雙車位另外,其實車位坪數大對消費者比較有利因為不算在車位的話,會算在公設一般來說,8~12坪是合理車位大小小於8代表建商把車位灌入公設
作者: rig2121 (阿中)   2019-03-21 19:57:00
s大說的正確 車位坪數小代表你公設買到車位 但車位也沒比較便宜 感覺像一個車位花兩次錢…
作者: dracula83183 (dracula)   2019-03-21 21:57:00
謝謝解答。
作者: manki (manki)   2019-03-22 09:58:00
建案總售坪是固定的, 建商將公設坪數灌到車位, 只是為了讓公設比降低, 讓消費者以為自己花錢不是買公設虛坪還是虛坪,房子室內坪數不會因此比較大, 未來有盤子要買中古屋看到總坪數大誤以為單坪售價便宜
作者: mado611 (jack)   2019-03-23 09:09:00
羊毛出在羊身上 灌水會沒人知道?
作者: spsu (sp)   2019-03-23 11:35:00
某m到底在講啥?你買房子看總坪數的時候會把車位的坪數算進去?總而言之,把車位坪數拉到12以上就某方面來說算是比較合理的建商銷售手段,總比車位只算六坪,其他六坪算入公設好吧?

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