預售屋換約可以做屢保,
1. 請屋主(原合約書購買者)攜帶身分證 印章, 簽訂買賣合約, 請代書開立履保帳戶
2. 請找仲介簽約, 使用仲介的特約代書, 並且拉仲介一起扛責任, 免得有意外
3. 履保的簽約款建議當天簽約立刻匯, 賣方如果不賣, 必須賠償同等金額
以上, 如果屋主堅持不同意的話就要小心屋主的話是否是真的,
畢竟是涉及大額現金交易的部分, 要多加留意, 換約使用履保, 或是錢放第三方仲介都可
如果有問題歡迎來信討論...
※ 引述《leon9908 (MiGO)》之銘言：
: 我最近預計買一棟預售屋
: 價格都談完了，也確定賣方有賺到
: 已經進入準備請代書簽買賣合約的階段
: 但仲介跟我說賣方不願意簽履保
: 而且代書是賣方自己找的
: 老實說我覺得風險有點大
: 但物件真的蠻喜歡的
: 還是我可以改流程，確定換屋成功後，再給賣方支票呢