作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 20:20:16※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 已完銷(不論地主戶)
: 建案名稱 戶數 開價 推案時間
: 江翠ONE 471戶(商業區) 47~52 2016.04
: 聯上涵翠 234戶 47 2016.07
: 聯上匯翠 364戶(商業區) 44-45 2017.07
: 雙江翠 257戶 46-48 2017.09
: 仰真 185戶 46-52 2017.11
: 大美 136戶(商業區) 47 2018.01
: 河藍灣 159戶 46~52 2018.01
國美翠亨村 250戶 47-52 2018.07
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 20:32:00感覺讓利行情結束了，今年de區因該穩定的開價五十以上了
看建商吧 國泰潤泰國美東騰遠雄還行 茂伯立信5字頭會有人買單？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 20:44:00瀚疆就立信的 茂德好像這邊沒地了茂德在碧潭的建案賣到65+茂德土城海山站剛天價買地，預計要賣45，很勇敢。
比較央北 茂德波爾多1也只有5字頭 相較國泰國美都賣到6字頭 茂德比同地區低10%合理
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 20:54:00蘆洲希望城市均價也到45
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 20:55:00應該是說 國泰習慣高行情10% 江北 國美賣沒比茂德高價
等著看江翠one實登 到底何時會出來 都交屋了不是
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 20:59:00住宅均價應該在45左右有空可以請仲介帶去參觀看看 聽說住戶還蠻滿意我是沒進去看過
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:04:00聽說是有
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-03-10 21:05:00住跟事務所分開算的話住的確是45跑不掉
住展寫45沒錯 江匯life住展寫47!? 47可以買麗寶了耶
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:12:00可惜市場總是跟我們想得不一樣
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:13:00我想是妳機會比較大
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-10 21:25:00市況真盤
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-10 21:50:00同樓上 市況要經過考驗才有參考價值實登也不代表什麼 又不是不會更低
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 21:51:00
我快笑死了 每次經過華江橋附近 沒有一個大樓在蓋 你們po在網路上寫一堆完售?? 是在騙誰呀!!
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-10 21:52:00覺得江翠不一樣 又覺得其他區域就是新聞寫的那樣？ 都只是主觀的選擇
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 21:53:00
華江橋往台北的右側 最近還多了幾十幾百個新停車位 你跟我講他們最近要蓋建案 有可能嗎??
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:53:00不可能 一切都是幻覺
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:54:00妳好聰明 都不會上當
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 21:57:00
我講的是事實呀 華江橋旁的精華地段 還多了至少幾十個平面車位 華江橋附近 也沒有新蓋大樓呀 這常經過板橋或板橋人 都知道的事 寫這種完售文章要幹麼呢?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 21:57:00老天爺 妳知道 DEF區位置在哪裡嗎?麻煩您明天再去繞一次 看有幾個工地在動工
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 21:59:00如果你講的是g區那邊是大昌建設 板橋大昌價格不低喔
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:00:00
那些平面車位的所在地 好幾年前就剷平 然後長雜草好幾年這一年又好多區塊舖水泥變停車位 看來就是要長期抗戰 有可能最近要建案子嗎!? 有可能嗎??
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:01:00DEF 我相信您英文應該看得懂
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:04:00
F區也沒有什麼建案吧 我是覺得很怪啦 最值錢的一定是近華江橋兩側的 結果都沒有什麼建案 還設一堆新的平面停車位然後你說較遠的反而都賣光
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:04:00你先搞清楚你在講哪區塊，還有某些建商本錢很厚根本不急著推案G區都大昌的地居多 目前推案大量的都是茂伯跟立信這兩個系出同門懂的人就知道他們手法
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:09:00
是呀 真的不急呀 因為很多華江橋旁的土地有些一放就放快七八年了 還是沒有建案 但最近就是有人改成平面車位呀 出租平面車位不一定是缺錢吧 但最近會改成平面車位 也代表要再養地兩三年以上
作者: yulun1984 (郭寶) 2019-03-10 22:13:00
到底為何華江橋兩側值錢...
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-10 22:18:00我也黑人問號 為何是2側 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:24:00我也好奇 f g區是好在哪裡？哪裡精華地段？ 因為橋邊值錢嗎？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:25:00我知道樓上認為AB最精華 以前有說過 深表贊同
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 22:25:00那台北橋旁邊一定比民權西值錢的概念
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:28:00
g區生活機能好 也離捷運站近 怎麼會邊陲幾乎都完售 我是不太信啦 就等實價登錄 最好趕快建好 就知道結局是什麼了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:32:00我也不信
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-10 22:32:00看不懂除了長江路及菜市場外有什麼優勢
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:32:00
拿台北橋跟民權西的例子 你比反了吧 民權西當然近台北市中心 那當然華江橋旁 比較近台北市中心 你覺得頂溪跟永安市場站的房子 誰比較值錢?
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:35:00
對了DE區 還更靠近板橋殯儀館 跟我說比華江橋旁值錢‥
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:37:00我一直要發一篇新板比南港車站的文 但不知為何沒動力PO
殯儀館、高捷運這是區域性的嫌惡設施會部分影響CDE沒錯啊 但只整體位置CDE比FG位處板橋核心更近
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:39:00
FG區的機能也很好 過去北車跟西門町都超近 倒底DE有什麼機能?
板橋的商業、人文、行政、轉運、運動休閒的機能就是都集中在市區核心的地段 華江橋也太邊陲買板橋就是要比板橋的在地核心阿 要比北車跟西門那萬華三重都大勝板橋
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:45:00
這個上網查就可以知道 是長江路比較值錢 還是華江橋往台北的右側值錢 一堆人不想住殯儀館附近
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:45:00問題是府中站怎沒比江子翠站值錢阿?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:47:00F區有兩個在施工了啦
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:49:00
實價登錄會告訴一切的 最好不要到時大逃殺講幾乎完售 多問幾個人 看看誰相信呢?
千萬等級的板橋捷運站周遭處處是 但能到億元等級的也新板謙岳跟府中馥華雲鼎 層次還是有差
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:52:00去罵一下建商沒賣完拆掉接待中心幹嘛? 準備留著當珍藏威士忌嗎?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:53:00sonicmaster 我信了 不過雲鼎應該是比較靠特區邊邊
作者: ke7201 (謝謝謝謝謝老闆) 2019-03-10 22:55:00
板橋新站附近是因為三鐵共構‥ 拿來護航DE區比FG區 不是很怪嗎 就說去看實價登錄 長江路還是華江橋往台北右側 誰值錢 不就好了
重點在 一般人習慣認為那邊比較值錢，正常都是會 離捷運近 嫌惡設施少 然後離台北近
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 22:59:00長江路這邊比較新的房子還可以到4字頭 橋右邊有比較新的可以比嗎?
作者:
moocow (void)
2019-03-10 23:01:00最近經過菜市場與附近的農村公園 蠻熱鬧的 0.0
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 23:05:00不得不講華中橋旁有個建案在電塔旁想賣50萬 挑戰買方容忍度
華江右邊嫌惡也不少啊XD那一帶有很吵的廟華江左測會比右側好開車問題那邊去台北開車不會比住江翠快，要繞
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-10 23:26:00看你要去哪，要去信義內湖大多都走環快接市民，中山大同當然走新北接台北橋，要去大安就要走環快下師大路，台北市那麼大又不是只有一條路能開
不過應該最後單價都差不多吧，差沒幾公尺，還要看建商用的材料 與是否合宜的設計
挪威森林2房價格好硬啊丹麥琥珀那個格局…我是覺得不行
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-10 23:44:00丹麥琥珀賣了啊 歡迎您多分享
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-11 00:41:00琥珀潛銷了，可保留~挪威一直堅持早鳥才有95折，真的頗硬XD
作者:
Yunk (橋)
2019-03-11 00:54:00作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-11 00:58:00作者:
amyshit (愛咪雪特)
2019-03-11 09:34:00作者: ststLiang (Liang) 2019-03-11 09:56:00
作者: divx999 (完美主義) 2019-03-11 10:11:00
其實ab區的環境住起來應該會很舒服，附近舊市區機能又好，加上價格又相對甜，其實不錯
喔喔喔 原來認識的阿姨房子賣了喔，記得沒錯的話是一手自住屋主過年前才說要賣而已非景觀還能年化報酬6%