作者:
batx6 (威)
2019-03-01 20:57:54大家好，小弟竹科一線菜鳥，自新竹房價多空之戰過了半年
回顧當時發的文#1R1O3jV0
許多版友問的問題令小弟百思不得其解
甚至一度懷疑人生，由空轉多，為了下一代學區訂了一間竹北高鐵預售屋
但去年開獎後評估扛不住，毅然決然退訂
「Blalala...真的要退嗎? 我們下個禮拜要漲價了誒」
「Blalala...大姊是為你好，是價格不滿意嗎?不然我們剛好有...要不要來談談」
「Blalala...哀，現在年輕人在想什麼...」
「...」 <
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-01 21:02:00
半導體超級循環 應該已經結束了新竹本波的榮景 大概也過了高峰不要不信總體經濟人類的行為 都是被總體經濟制約的
作者:
kutkin ( )
2019-03-01 21:03:00張董都跳船了
作者: JJSK 2019-03-01 21:07:00
哈哈
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2019-03-01 21:08:00
有怨氣！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-01 21:09:00不行，這樣竹北王會森77 世紀的竹北 一流水準世界的竹北*
作者:
iamala (it depends)
2019-03-01 21:11:00推，希望如你所言趕快跌...
作者:
ITRIboy (爽)
2019-03-01 21:12:00我只知道收入水準遠低於竹科的工研院各種買...同事每個都買 不然就是在簽約的路上房價所得比低到連月收五六萬x2的雙薪家庭都能輕鬆買時是要怎麼跌
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-03-01 21:24:00對啊 不會跌然後蓋上面那篇的東西 XDDD
認真文推現在Own的module前一手人在哪? =>有笑再推XD
作者:
NCUking (中大王)
2019-03-01 21:37:00說個笑話 發哥E7被洗到南寮
作者: SteamTank 2019-03-01 21:48:00
認真文推。但要房價下跌可能要等從業人口明顯減少，平均薪資不等於供需
作者:
aahhaa (.)
2019-03-01 21:51:00廢話太多 是想表達甚麼
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-01 21:51:00真的很閒
要便宜就去買二重埔啊 一坪才15萬和十年前根本沒差多少買關埔新案開價越來越高還要忍受各種鳥格局
作者:
mfcke (drive)
2019-03-01 21:55:00怨念頗深 不過發哥今年開獎是真的笑話
說真的，沒能力買關埔竹北，沒必要帶風向，滾回你的鄉下領低薪就好真的您不滿可以回家鄉跟一群素質不怎樣的當鄰居
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-03-01 21:58:00樓上竹北王這次挺中肯的
真的廢話很多 譁眾取寵 唱衰成這樣 新竹買個便當難道要150? 我是不懂你的消費方式有多誇張難道薪資漲跟房價有關係? 那2012~2016的薪資有漲很多?
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-01 22:15:00
快笑死XDD 還寫詩是怎樣不過預言一下，新竹龍山里建案陸續完工，學校蓋好、迪卡儂跟商圈陸續成型，原先的七年級租屋仔六年級換屋族陸續移入，應該這兩年就會進薪資排行榜
竹科的優點就是幾乎人人買得起房，自住天堂炒房客來不來新竹 有差嗎?新竹買房大多是有了家庭，想要更好的生活
怨念很深 不過說真的 如果真的跌 你的長官可能會立馬換更大的房子壓壓驚
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-01 22:23:00
有廚房之後附近市場買回來自己煮150可以煮兩餐至少，選我正解
作者:
mfcke (drive)
2019-03-01 22:27:00很多可以吐嘲 整篇滿滿理性分析 結果退訂原因是自己分紅那就只是不爽退掉之後 刷一波大數據增強信心 甚至上網分享一發 理性上你這些買之前都查得到吧 那幹嘛訂 再來房地產是比較出來的 薪資房價比應該是最硬理性道理 最後不買也得租 租客多對房產也是利多 有本事通通回家鄉找工作
作者:
mi91002 (TSLo)
2019-03-01 22:28:00唉.. 一票大廠都在拚轉型, 接下來三年大概也不會好轉
作者:
humbler (獸人H)
2019-03-01 22:30:00除非ceca大說竹北房價到頂 不然我不信
作者:
na99 (na)
2019-03-01 22:34:00如果是退極上惠友 確實有點可惜 房價下修 建商的案子越蓋越差 在等五年原PO應該還是會買
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-03-01 23:04:00不知道北新竹那邊蓋了十年的商圈成型了沒 XDDD似乎住的人還比關埔多很多+學區然後商圈.....BTW 希望某人脫得了手 XDDD
我只知道台灣這麼多理工學生，未來畢業後一堆都還是只能在這些科學園區，一定年資後為了家庭買房的應該很多吧？
作者:
finaleWL (Got to move on)
2019-03-01 23:37:00感謝你整理數據，但新竹是不會倒的，不是新竹會一直強下去，是其他地方會一直爛下去，正如你不也是異鄉客XD?
坦白說你這篇文章很認真的譁眾取寵外加先射箭再畫靶,如果房市分析這麼理智
作者: veniesbetty (這就是人生阿) 2019-03-02 00:27:00
推
全台灣房價早就崩了，或是說全球主要城市房價都該崩你少分析一個主要論點,房價薪資所得比新竹大概是全台前幾健康的此外最後一題,新竹還是有餐飲贏過台北市的
真的是先射箭在畫靶 要唬爛多跟SWAY學吧 妳等級還太低
作者:
surflove (U may say I'm a dreamer)
2019-03-02 00:32:00滿喜歡新竹的啊！至少素質不錯畢竟我朋友居然問我660萬是房子總價還是頭期款
作者:
touchBB (CK)
2019-03-02 00:46:00整篇不知道在說啥感覺是魯蛇譁眾取寵文
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-03-02 00:58:00作者:
kathydog (初半馬go)
2019-03-02 01:14:00看完整篇重點：1.分紅不如預期退訂 2.分紅少所以開始暢談新竹整體經濟房市
作者:
kathydog (初半馬go)
2019-03-02 01:18:00只能說在新竹剛性需求高 至少週邊的朋友都漸漸購房 板上某P老唱衰新竹房地慘 但真正搶手的地段 照樣賣 很多人從小房換成大房 某P啊 別在鍵盤慘了 該出去多看看長點知識
我猜你是發哥工程師 不過也不怪你啦 今年分這種數字去退訂我是不意外 反正房子買了總是要有人租嘛 謝謝你囉 記得準時繳房租捏
作者:
MRFROG ( )
2019-03-02 01:25:00某p 2017年看衰台灣 結果買台灣50反1的股票 想當然爾賠錢，大家不要再酸他了 他真的魯的很可憐
其實還是很多雙薪GG工程師或是二個分別在一線大廠 年薪350up 這種要生小孩還是會買房不過我也不希望悅揚那邊人太多....早知道會有千人住宅應該不會買另外真的同事這區的小房換大房 房市比你想像中熱絡
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-03-02 01:33:00發哥的話不算開獎房所比也不會大於10,不可能這樣就退訂吧
作者: codehard 2019-03-02 01:51:00
原po魯蛇(蓋章) 就是沒買房所以魯
竹北買得起的大有人在啦 同事看兩周就下訂1300萬房
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-02 05:52:00
發哥聽說是真的慘，原po大概E7菜鳥不到15，退訂正常，不過你的學長和老闆可能光收租都超過這數字QQ嗯科技版A了一下，應該是2015年底進發哥的沒錯，辛苦了
中肯阿 現在工程師根本就只是領多一點點的勞工50 60年代的人想進滿滿的資源 高收入低房價不過在這邊沒買房=魯 你算這個多數據沒用
作者: ericzx70116 (PigJames) 2019-03-02 06:37:00
……………………………………
作者: niko0202 (Niko) 2019-03-02 07:00:00
幫QQ
c大一再告誡 1.不要看數據 2.不要管薪水 你還用薪水數據分析 打這落落長一篇…
作者: dryctu 2019-03-02 08:47:00
竹北算嗎？轉角陶屋，我男生吃不完也不錯吃，150應可解決你一餐，滿意的話，請幫忙弱勢族群
覺得原po退訂可能是對的，在四五年前發哥「大雜魚時期」進去的領得今年開始跟瑞昱聯詠黃金交叉，十年內雜魚們被裁的可能性極高，確實要保守以對
作者:
thehoodguy (pyrexvision23)
2019-03-02 09:35:00讚
作者:
makeme (阿)
2019-03-02 09:50:00嘴那麼大一篇 所以小孩學區怎麼辦？塞回去當沒事嗎 什麼叫剛需去自己去照鏡子 沒時光機就懶趴捏好套子戴好
作者:
wanttu (hi)
2019-03-02 10:01:00老實說，新竹房子二手屋主為了賺錢賣的很貴，預售屋反而便宜許多，連預售屋你都要退訂了...
沒能力只會抱怨 新竹不適合你 你該去隔壁低端聚集地桃園或苗栗 別拉低新竹素質 謝謝
我以前都以為科技版開獎文的推文去退訂房子是搞笑的沒想到是真的，幫QQ
全台各地都擠著買新竹..會跌我扶你看看竹北十年成長壓翻全台各縣市包含直轄市
作者:
Lincoln (林肯)
2019-03-02 10:30:00只有一種可能崩盤，就是突然遇到不景氣，許多廠商要賣房賣股周轉
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-03-02 10:47:00竹北發哥都是併來的,除了Rich其他跟原發哥還是有差距吧?竹科的發哥會因為沒開獎退訂我不信..
作者: sharee (這就是人參阿= =) 2019-03-02 12:22:00
推
作者:
tiltheday (tiltheday)
2019-03-02 12:25:00竹北給我的印象只有大樓跟車子滿冰冷的地方
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2019-03-02 12:58:00推樓上 房價跟收入相比 新竹沒有很貴...
不過新竹的房價如果放在雙北/台中看，機能很普通啊，但價格又比台中貴
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2019-03-02 13:58:00
連新竹都進不了場XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-03-02 14:10:00年限拉好拉滿可以啊 那有那個價值嗎 XDDD規劃都只剩道路這麼簡單 還很好笑的塞車
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-03-02 15:13:00有點中肯 XD竹北的東西真的難吃
作者: chenyi (chris0726) 2019-03-02 23:49:00
東西便宜好吃跟房價有啥關係???東西貴只表示大家消費能力高吧..
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2019-03-03 00:28:00覺得不用比機能什麼的真的想太多了，事實就是必須在新竹工作，要就近買一個睡覺的地方。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2019-03-03 00:42:00沒想到第三位數沒四百啊 竹科其實也還好嘛我家庭所得這五年360~400吧 一年大概存兩百多 被動收入大概20上下 房貸早清光 存款又快上千萬 準備要再買一間@@舊房鄰居租23000~25000 這樣又能再養一間 同事同學大概都差不多這樣操作 工作年都超過十年 給你參考公司老鳥
作者:
maypcc (The K)
2019-03-03 03:08:00我跟樓上差不多也是這樣操作 大約平均3-4年還完一間房 今年或明年也要再買一間原po應該是買太貴了 怎麼會有人把分紅朝好的去想 然後來預估買房的價格 只能說真的菜。另外建議科技業別列了一堆數據 最後沒啥重點 上面的老闆只會覺得你在浪費時間...台元去年底被併的 今年聽到E7都還有60-70 我想你應該是HQ的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2019-03-03 09:01:00我搞不懂 好像只有蔡逼八沒房的會買房 有房不能再買嗎?去看看坤山的案子 幾乎都大坪數 禾和四房一下就賣光也不少人去買兩房來出租 很多菜逼八沒走過2008 大驚小怪
作者: huemeop (huemeop) 2019-03-03 09:06:00
樓上兩位大大原po是HQ沒錯，科技版有文，前面說的老學長和老闆就是像兩位這樣操作，可惜有人都覺得我們在幻想
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2019-03-03 09:11:00還有GG和GG的供應商都被低估了 GG 2010年股價才6,70
作者:
lijay (流雲)
2019-03-03 10:25:00M_E7不可能60-70啦，m_E7才有XD 其實2016年後m薪資一直都狂電M，不過他們很低調，M員工還活在自己的優越感世界。
作者: tureordare (true or dare) 2019-03-03 15:19:00
專業
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2019-03-04 14:23:00走過2008跟2010的大概很難被嚇到了 而且家底也有了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2019-03-05 01:32:00台元附近熊川屋咖哩豬排
作者:
chipher (紫星)
2019-03-05 07:56:00新竹一餐要150以上？那三餐至少也要500，好貴的物價