謝謝各位的建議
目前我們是規劃今年底結婚 （雙方父母都在催）
我的計畫是先租青埔一年感受一下
期間再開始看房子
採納大家的建議，
看房的區域還是以迴龍/丹鳳、林口、青埔為首選
至於五股、汐止我不熟，怎麼到內湖我要研究一下
竹北可能就直接不考慮。因為青埔女友就不喜歡了
只是如果真的要買新莊、林口，可能會比預算高
找房跟議價就要很拼了。
提高預算也不可能高太多，買1200萬貸1000萬
每年的房貸就要45萬左右，大概是我年收的1/3
偏離預算太多，還要養小孩，財務風險就很難評估
租也是ㄧ種有在考慮的選項
但因為租新莊含車位45-50年的成本也不便宜
所以除非房價有明顯的降伏，不然我不傾向長期租
而且我入社會的時間點就是前波走多的近高點
看到中壢房價5-6年漲了幾十%，
我其實內心會有一旦政策換了或是執政黨換了，
錯過某個時機點，我連中壢都買不起的焦慮感
至於有板友提出的少生孩子或是女友學開車
以前我有提過，被否絕了XD
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-02-27 20:57:00搞定了對方，房子怎麼買都好
作者:
jamo (hi)
2019-02-27 21:06:00中壢vs內湖真的很不連貫，我比較建議找鐵路宅，樹林浮舟之類，離娘家不遠，交通上方便去中壢，女友工作沿臺鐵或者藍線找。這樣買房會輕鬆很多
作者:
shter (飛梭之影)
2019-02-27 21:24:00別來汐止，你不適合，我同事從楊梅搭到汐科上班一年後就租汐止了，雖然直達但每天火車跨距太遠汐止被基隆河切兩塊，往內湖方便的跟搭火車方便的不同邊
作者:
kutkin ( )
2019-02-27 21:33:00那你老婆負擔咧
作者:
drykt (小人物小願望)
2019-02-27 22:52:00你真的很愛你女友，無解生小孩會花的費用你真的有計算過嗎除非你們夫妻的年薪可以增加，不然養房育兒後0儲蓄
作者:
Eous (Eous )
2019-02-28 00:07:00如果你未來的老婆願意跟你一起負擔房子跟家用，家庭收入買這價位房子也還ok，若只有你一個人扛，壓力會太大。如果你老婆願意搭國道客運，南崁也是個可以考慮的點，國道不塞的話到捷運劍潭約40分鐘吧
其實利率低可貸30年，一個月本利約35000壓力比較不會這麼重，然後桃園藝文特區一帶10年內的房子可看看，有班次很多的9023可搭到圓山站，再轉內科專車。推買房時最好考慮以後育兒時的後援～
作者:
Eous (Eous )
2019-02-28 00:10:00更正南崁的國道客運是到捷運圓山站約40分鐘
青埔機能還很差，你女友沒交通工具到時候一直嫌，以你怕老婆的狀況，再也沒機會提要在重劃區買新房。林口A9和三峽北大都是機能相對完善的區域，也很適合步行移動。先租在這兩處，女友比較能先適應。等習慣後，她看同樣預算在盆地只能買老舊公寓，也會認同在重劃區買新房的選擇。我身邊就是這樣的例子。該兩處都是有內湖直達公車，多點通勤時間但不至於要多次轉乘。租個一年到兩年，你也可以多存點頭期。這兩處房價很難有大幅增值機會。如果女友習慣重劃區，之後再轉買青埔也還有機會
作者:
mayko (mayko)
2019-02-28 10:28:00同意D大說法,我跟我小妹都不會騎車,更別說開車.我是比較能接受生活機能略差的,但我妹就不行.現在北大以育兒來說是夠了..玩樂??有小孩後玩樂以小孩為主,別想看電影啦XD
作者:
uyt (什麼爛客服= =)
2019-02-28 10:34:00其實等到有孩子了，母愛可能會驅使你老婆去學開車騎車之類的、我也比較贊成等孩子出生一段時間，還有離後援近非常重要
作者:
guest0710 (guest0710)
2019-02-28 12:54:00有考慮住雙方父母附近嗎
還要看你未來老婆願意花多久時間通勤，才決定你的地點，到內湖的話還是火車到松山或南港轉公車首選，長途客運班次少，加個班就GG。我在內湖，我老婆在台北市區，最後我們決定去A7墾荒，因為捷運是個很好的備案，所以我覺得你應該朝著近火車站和交流道的交集，再以通勤時間過濾
以你女友的收入趕快讓她生兩個就不會去工作了，然後你可以買楊梅500萬，這樣才養得起房+老婆+兩個小孩。
作者:
ppnow (no ways)
2019-03-02 07:07:00有這種只會作白日夢不考慮現實的公主病女友，自求多福