因下斡一間屋子也跟屋主喊價了
只差5趴左右
就卡在仲介費問題
我提意仲介費 買方0.5趴 賣方1趴
馬上達到成交
結過店長不要
就退斡了
我的疑問
要怎麼談仲介費呢
幾乎快成交了
還是有什麼方法呢
謝謝鄉民
作者:
gvmlve (小強)
2019-02-21 00:02:00換家店？
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-02-21 00:03:00這樣談 你很利厲害
作者:
lucifa38 (夢中與誰相見)
2019-02-21 00:04:005%還是很大差距啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 00:09:00看你的總價啊，5000萬1.5%還有肉啊，500萬1.5%大家在那邊分，很難看，不如不要做。
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-02-21 01:08:00買方賣方都貪心阿 憑什麼人家業務要為你做白工做慈濟?只會想談業務的服務費 那你老闆也跟你談要你減薪你OK嗎?如果你願意接受你老闆減你薪水的話再跟業務說要折服務費原PO這心態大致上跟公司老闆生意做不起來怪員工薪水太高永遠不會想到要砍自己老闆的薪水
作者:
afflect (Mr.Q)
2019-02-21 03:10:00地政過戶有印花，規費，手續等各種服務費，你怎麼不砍？
買賣加起來才1.5%，難怪房仲不想理你...不如你們買賣雙方自己交易好了...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 07:53:00樓上 如果總價是1億，相信業務員還是會很努力的啦XD
你的數學有問題，差5% =1%+0.5%看不懂為何這樣可以接近成交
樓上，因為買2%賣4%扣1.5%差不多是5%(4.5%)
作者:
horb (猴柏)
2019-02-21 09:11:00仲介表示:要我做白工?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-02-21 09:15:00他的問題是把買賣方的服務費算成只有1.5%......你會做?還有.你的算法也很有問題.見面談你卡服務費.當然看到誰不破局?你只想要1.5%連3%都不到.信義永慶這種也是看了就請回
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 09:29:00看了你之前的預算應該是500-600萬，這個總價這種傭收，真的沒人要做，比租案還少，花的廣告費跟人事成本又高，怎麼回收？
作者: teco1956 (中港路路飛) 2019-02-21 10:03:00
都談成了 1.5不是不賺白不賺嗎
總共才1.5% 我不是房仲都看不下去 別太誇張好嗎
500萬的1.5%才7萬5，買賣雙方再對拆，然後公司在抽，仲仲QQ
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-02-21 10:57:00會說不賺白不賺的.恩.7萬5.公司抽掉60%好不好?然後.再扣要繳所得稅(累積.除非你賺一年不到20萬).你算一下實際拿到手多少?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 14:14:00不賺白不賺？這點錢賺了到時候給買賣方看不起 =.=
作者:
fivecake (fivecake)
2019-02-21 14:27:00這我娘有經驗，她殺成功了。因為屋主一直私下打電話給她但這真的是特例。正常情況不要這樣殺雞取卵。
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-02-21 14:57:00
我聽過小黃直接不收賣家1%拼成交的,結論是換仲沒錯!
作者: socrates0907 (熊大) 2019-02-21 16:30:00
直接換仲介就好 他不做總有人會做
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 17:02:00你這種行為也慣老闆啦
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-21 19:58:003000-6000 為什麼不能談，1%就是30-60萬，給點灑必死不是還好嗎？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-02-21 20:12:00問題是，k大…………你的需求是可以他的是台中700萬內………(指指後面別篇推文