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房市／台北市這2條路 300公尺逾20家手搖飲料店
台灣手搖飲料店展店迅速且持續開發新品牌，漸層手搖飲料、黑糖珍珠飲料等都曾造成轟
動，帶來大量排隊人潮；房仲業者觀察，飲料店主要集中於百貨、捷運商圈和商業區，台
北市忠孝東路五段附近有統一時代、微風信義等百貨公司及商辦，與其交會的永吉路30巷
與松山路，各短短300公尺加總逾20家手搖飲料店。
隨著外食人口增加及社群網路的資訊擴散效應，台灣各式飲料據點林立，營業額逐年攀升
，據經濟部統計，2017年全台餐飲業營業額4,523億元，其中飲料店占比逾11%，創下逾
500億元的年營業額。
飲料店商機龐大，業者積極展店，欲在北市設點，忠孝東路五段是熱門選擇之一，不僅百
貨公司、商辦林立，上班族群眾多，依據統計，捷運市政府站每日超過10萬人次旅運量，
帶來強勁消費力，但店租因居高不下，飲料店密集分布於交會的永吉路30巷與松山路。信
義房屋忠孝市府店店長何國正表示，以忠孝東路五段臨路飲料店為例，坪數約13至25坪，
月租金高達約17至20萬元，金礦咖啡日前更因不敵租金調漲的壓力而撤出。
相較與忠孝東路五段交會的永吉路30巷，因享有同樣人潮利多，租金相對便宜，吸引許多
品牌進駐，何國正指出，在永吉路30巷手搖飲料店密集度高，一家15坪飲料店月租僅12萬
元， 僅300多公尺長的街道聚集10家以上的飲料店。
除此，與忠孝東路五段交會的松山路，也同樣受益於捷運站和商業區商機，更擁有鄰近松
山家商、永春高中等學生族群聚集處的優勢。信義房屋忠孝永春店主任許宸龍觀察，從松
山路515巷至福德街之間的松山路，不到300公尺的距離，就開設10家手搖飲料店，店面比
起忠孝東路，坪數更大、租金更親民，多是30坪左右店面，月租約僅5至7萬元。