作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2019-02-19 15:21:04實際上自住貸70%的人根本沒有斷頭問題
1000萬房貸700
就算你今天買，明天地震直接對半砍
銀行也無法要你增保
定型化契約麻煩看一下好嗎？
自己打電話問任何一家銀行就可以知道答案的
然後在PTT相信跌價會被斷頭
在台灣會被斷頭的只有槓桿客搞自己有自己的玩法
同時多房多貸，寬限期銀行評估你繳不出來才會被斷頭
你只要照契約走
最慘就是短期被罵盤子
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rriver (river)
2019-02-19 15:23:00貸8成也可以吧 多貸出來的錢放定存 當做緊急預備金
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-19 15:28:00變凶宅都沒聽過要提前還款了
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2019-02-19 15:29:00超過7成的都是銀行自己的契約會有風險但實際上按時還款的 沒聽過被收傘
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IS0987 (FQ)
2019-02-19 15:33:00同意這篇！實際上只要按時還銀行根本不會鳥你，新聞跟一堆被斷頭的，大都是自己槓桿開太大，資金轉不過來被拍的
作者:
kutkin ( )
2019-02-19 15:41:00銀行才不會沒事找事幾百萬又不是幾億
不講這些怎麼會有人聽呢?怎麼賺通告或是稿費?講得危言聳聽然後賺飽飽的，反正傻子多XDD還是要有自己的中心思想去判斷房屋對你來說是什麼才對
作者:
aloness (aloness)
2019-02-19 16:47:00按時還款代表有持續的利息收入，自然沒事被斷頭就是代表最本的每月還款都付不出來至於增貸的，多胎貸的，就不在討論範圍內不然你把不動產拿去貸款，用途寫投資，看銀行會不會三，五年就來跟你重新鑑價
作者:
IS0987 (FQ)
2019-02-19 17:00:00所以主要在有沒有按時繳款0.0
作者:
zball (QQ)
2019-02-19 20:16:00...銀行的加速條款麻煩看一下好嗎 當擔保物跌至貸款加值銀行"完全有權"要求提供擔保補足餘額 補不足則可逕自加速這加速權力完全是銀行的自由 才不是貸戶說按時繳款就沒事事 這差異搞清楚
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dome (DoMe)
2019-02-19 21:07:00有權VS有沒有實際這樣作...知道差別嗎
作者:
zball (QQ)
2019-02-19 21:40:00連房屋價值低於貸款額 銀行"無權"要你增加擔保這種話都敢亂說 這也太誇張 明明白紙黑字 法院也做出一堆銀行只有加速前必須通知貸款戶追加擔保的義務 後續加速與否完全是銀行權利一句話鐵口直斷"這不會發生啦" 這是在幫人還是害人啊
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HarryHTC (Harry)
2019-02-19 23:37:00你就知道那些人自以為有房就什麼都懂的人 多無知甚至還會幻想别人沒房 買不起 笑屎人
作者:
dome (DoMe)
2019-02-20 01:54:00我確定樓上最愛 是賊喊捉賊說別人會幻想
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-20 06:39:00我確定樓上是無知的人
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sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-02-20 08:20:00說的很好，就一堆窮酸魯蛇整天在幻想
作者: replay031 (朴累) 2019-02-20 09:04:00
以前實際就是有發生啊，那時新聞都一直報,是都忘了？
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aloness (aloness)
2019-02-20 09:54:00回z大，實務操作上銀行會評估把抵押資產拍賣掉，還是按時收款哪個划算以一般登記自用住宅的貸款，通常是還款發生問題，才啟動殘值評估但如果是借貸出去投資，周轉，債務整合等等非自住購屋需求，銀行從放款利率，成數，抵押品估價就是照z大講的走了