在房板學到很多 發一篇心得文來感謝一下
小弟 31 淡水人 在淡水工作
未婚妻在士林工作
兩人月收大約100k
因完全不考慮家人會幫忙
所以就講好在淡水看房買房
價格比較負擔得起
條件也設定的很多 所以看房算快
1.不要寶X 淡水幾乎7成都是他的建案 所以淘汰了7成
2.堅決不要機械車位 平面車位可有可無
3.不朝東北 西
4.棟距不能太近
5.十年內房子 兩房
6.靠捷運 輕軌近（考慮到未婚妻未來上班如果颳風下雨 冷 希望坐輕軌接捷運上班）
7.預算有限 太貴的買不起 750以下
這些條件列出來 還真的能看的房子很少
我大概看了一年多 快二十件物件
現在買的這間 看了第一次就念念不忘
最愛的就是房間 陽台看出去的景
https://i.imgur.com/hjj20AX.jpg
大門口出來 就是淡金公路 公車站
走路30秒就是輕軌入口
社區後門出去就是北新淡大商圈
家樂福 運動中心 騎車五分鐘內到
社區位置剛好位在舊市鎮與新市鎮的交接
享受到舊市鎮的機能和新市鎮的整潔寬敞
交通以*淡水*來講算是非常方便
剛好這間屋主 車位可以轉移到他弟弟房子底下（同社區）
所以對我來說 我車子可以放老家
地下室也看到不少住戶在出租車位
所以車位對我來說不是必須
第二次看就直接下斡旋了
第一次斡旋 560不含車位 服務費2%
屋主約見面談
屋主要求610才能成交
我說我最多就是570 不然就只能再看看
第一次見面談破局
隔天房仲打來說他最低600要不要
我說我一樣最多570
過了半個月房仲那也沒消息
認識的朋友幫我介紹另一個房仲
我就直接跟他說你幫我找類似的物件一兩件
我再比較看看
看了其他兩件 還是覺得原本的好
新房仲問我要不要讓他試試 服務費1%就好
第一次斡旋570一樣沒成 後來580成交
就買到我現在住的很滿意的房子啦
現在兩人 兩龜 一貓 相處融洽
入厝 求婚 同一天 跟大家分享我的喜悅
https://i.imgur.com/2fT8JXA.jpg
https://i.imgur.com/P2NSJ9W.jpg
https://i.imgur.com/9US2J1r.jpg