[請益] 銀行線上估價與行員估價的差異? sheeppig PTT批踢踢實業坊

[請益] 銀行線上估價與行員估價的差異?

作者: sheeppig (å—¯) 2019-02-17 18:00:49

日前看上ㄧ個在高雄有話題性及建設區域的房子
時價登錄為1000 (平均)
屋主開價1200，其物件為高樓層，10幾年屋
粗估他當初的買價約為600多
但是用富邦線上估價是700，中信560
好時價是850
請問這種物件可以碰嗎?
因為線上估價與實際的物件成交價實在差太多了
如果送專員估價的話翻盤的機會高嗎?
題外話，
高雄新都廳2的價格用線上估價估的比"開價"還高
是銀行掛保證的意思??

作者: benny3579 (阿斯) 2019-02-17 18:05:00

直接找業務會不會好一點

作者: sheeppig (å—¯) 2019-02-17 18:09:00

可是還沒要買的話銀行業務會好心幫忙估價嗎?

作者: bonaqabo (Always_missing_you) 2019-02-18 08:45:00

銀行估是要時間成本的，所以不會隨便就幫估銀行保守估的都會低些

繼續閱讀

[閒聊] 台南新市A平方住戶Line群組runnn [賣/新竹/竹北]時代花園大廈朝南視野精美大三房 dindon0320 [賣/新竹/東區]關新四改三景觀戶【棻享好屋】 cabbgirl Re: [新聞] 日本人的真情告白！討厭也要說，台灣房價aitt [閒聊] 台中七期新大樓大安信義老公寓選擇ZhuBeiCity Re: [情報] 信義房價指數 2019年1月aitt Re: [閒聊] 無人自駕對房價影響shter [請益] 2房格局請益horace327 [賣/新北/永和] 社區電梯車位三房2廳2衛學區a22327926 Re: [心得] 推薦年輕人買公寓總價低空間大longley