[請益] 房貸需轉貸嗎？ yenshingreal PTT批踢踢實業坊

作者: yenshingreal (yenshingreal) 2019-02-01 22:00:54

6年前買了1棟透天厝，貸了400萬(20年期)，那時候利率1.7%(前2年)，現在利率大約1.8%
，選擇本金平均攤還法，一開始每個月房貸(本金+利息)約2萬2，現在約2萬初，還款金額
逐月減少，請問這樣的房貸算高嗎？需不需要找其他銀行轉貸?

作者: popo889 (雞蛋糕) 2019-02-01 22:05:00

有loan 版

作者: l83OGC5566 (å”å¿—) 2019-02-01 23:24:00

左轉

作者: sk0181607 (refer) 2019-02-02 00:47:00

1.8也不貴，就算轉更低的每個月利息不會差太多

作者: lorance (站在世界的頂端) 2019-02-02 01:01:00

現在可以到1.6了，多問幾家。當然要轉貸，一個約差幾千塊耶，可以試算看看就知道。我也是轉貸。

作者: ultradev (QQ) 2019-02-02 11:00:00

先問問看目前銀行能不能降利率吧，轉貸也有成本

作者: r7919 (richard) 2019-02-02 14:09:00

記得加開辦費

作者: bi125 (禁止隨意餵食) 2019-02-02 17:11:00

借款人條件好，有機會爭取到1.6%，轉貸衍生相關費用有原銀行提前償還違約金、新銀行開辦費、抵押權塗銷及重新設定的規費、代書費

作者: h2a4 (寂靜之心) 2019-02-02 22:48:00

推b大…應該要考慮付出的成本要多久能收回，再決定是否轉貸

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