韓市府土地政策第一槍 「財政局緩售市有地」
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內文:出版時間:2019/01/29 23:30
韓國瑜今在市政會議中,提出希望暫緩標售市有土地。謝承浩攝
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(更新內文)
高市府土地標售政策,在韓市府上任後有了改變,今傳出韓國瑜在市政會議指出,
希望暫緩標售市有土地。
《蘋果》詢問高雄市政府新聞局局長王淺秋,她表示為顧及民眾觀感,
市長請各局處審慎評估標售土地,但目前仍以財政局市地標售暫緩施行,
地政局每三個月一次土地標售暫不受影響。
根據高市財政局公佈最新數據,截至去年9月中,財政局共標售24筆土地,
總得標價逾18億元;
財政局標售土地為市區精華地,面積並不大,暫停標售的無損於已屯地的大建商,
對小建商影響較深,也會造成民間土地飆漲。
針對高雄市府賣地政策,大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富分析,
若僅減少財政局標售土地,對於整體市場影響相對較少,
財政局土地許多屬民眾抵稅地,地段多屬精華區,
該類土地可做為停車場使用加以活化,不然未來市區土地都標售完,
停車空間必然不足。
富住通商用不動產主任許值瑋分析,財政局土地多數在市區精華地段,
雖然面積不大多200~300坪,但若未來減少供給,對於民間私地主而言,
會認為土地更顯珍貴,開價與成交價落差縮小,對價格更為堅持,
對市場來說當供給減少,需求穩定,價格必然往上攀升。
(葉家銘/高雄報導)
心得:這樣的政策雖然不能說錯,但明顯對大財團、大建商較為有利,
對已擁有房產的人也許算是利多,但對於還在考慮是否要買房的人可能就不一定了。