一直也想分享畢業文
借這篇感謝房板的各位
我們在竹北看了一年房子
去年底買了
從中華路以西的華興重劃區、縣ㄧ縣二縣三，一路看到高鐵以東
最後選在體育館跟法院中間這區塊
1、竹北最好國中學區
2、環境有綠園道、河堤 帶小孩散步非常愜意
3、寧靜住宅區但生活機能隔兩條街都有、全聯頂好藥局書局餐廳
離遠百近但卻不會被氛鬧影響（想像住巨城旁很難有生活品質）
4、價位比高鐵區稍便宜一些，但剛好在台元跟園區中間，雖然不鄰近台鐵高鐵但高速公
路近，其實竹北很小，興隆路一開一下就穿過整個竹北
5、高醫、東元醫院近，小孩小，怎樣馬上抱急診，之前住成大醫院附近，有小孩老人真
的很方便。
自住
期間看了超過一百間以上的物件
喊過幾十間價格
斡旋也十幾二十間
看到最後很多物件都可能比帶看仲介了解
最後買到精裝潢社區最低單價 並且是中樓層好棟別
開價的八五折左右
光這個社區所有開賣的房子不管樓層向位我全都斡旋過一輪
跟大家分享不負責任的心得
1、
我是出價喊價王
不管屋好屋壞 我心中會對這房子有個價格
臉皮要夠厚 喊就對了
就是出買到會開心的價格
當然遭遇不少仲介白眼
也有非常多仲介很委婉的拒收
不怕！因為不問沒機會
2、
不用找厲害的仲介
要找願意幫你試的仲介
我接觸了十幾二十多個仲介
只要我喊價就願意收斡旋的我都放一筆斡旋金在她們身上
看房這一年來有兩個仲介接我的芭樂價斡旋
之後只要我看上的房子帶看不收斡旋（竹北仲介有點傲嬌）
我就丟給這兩個仲介幫忙探屋主口風
我們的芭樂價剛好撞上屋主要降價了
仲介議價很生嫩沒關係，他們有團隊
他們知道降價訊息一出來非常有可能要恭賀其他仲介成交
為了搶時效 兩天之內 兩間仲介公司（開發跟銷售不同間）
襄理等高手出來幫忙議價抬轎
星期五前簽定買賣合約
就怕過一個假日被程咬金
機運稍縱即逝
3、
房屋會找人、機運要去抓才有、堅守原則
我們條件嚴苛又想買便宜
要便宜要犧牲一些
我們買寶佳集團的房子 （其實結構沒問題啦）
臉皮要夠厚 心態要好
錢在買家手上 不要害怕出芭樂價
喜歡再慢慢加
沒買到不可惜 緣分沒到而已
最後我們一家都很滿意新家
買了就只看好的地方
祝福所有板友心想事成
如果有竹北各區想法分析疑問
我可以給主觀建議
這一年來我們從完全陌生外地人
到因為看房對竹北小有心得
謝謝大家