高雄拚觀光財 2商圈2夜市詢問熱
2019-01-26 15:15:06聯合晚報 記者游智文／台北報導
高雄房市選後爆紅，尤其是店面市場，看好新任市長韓國瑜拚觀光，許多北部投資人積極
南下想發觀光財。房仲調查，目前高雄以兩大商圈、兩大夜市店面詢問度最高，相較選前
至少都有一倍以上成長。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，2018年是房市信心增強的一年，更是高雄房市轉骨的一
年，九合一大選後，整個高雄不動產市場在韓國瑜高呼高雄發大財帶動下，投資氣氛快速
升溫，不只外地客興趣高、本地投資人也高度關注。
住商機構調查旗下高雄加盟店，目前店面詢問度巨蛋商圈、玉竹商圈（含新崛江），六合
夜市以及瑞豐夜市最高。
郎美囡指出，巨蛋商圈除了高雄巨蛋為地標，還有人潮最多的漢神巨蛋購物廣場，商圈有
巨蛋站，且從左營高鐵乘坐捷運到該站僅4分鐘，交通便利性高，吸引投資人目光。
郎美囡表示，瑞豐夜市就在巨蛋站的西側，瑞豐夜市有眾多攤位，囊括許多小吃，兩大商
圈可謂相輔相成，兩處的租金行情差異不大，但巨蛋商圈的樓店大多較新，因此價格較高
，相較之下，店面價格較低的瑞豐夜市投報率較佳。
至於新崛江、玉竹商圈，原本規畫的經營模式參考日本原宿，有眾多流行服飾品牌以及影
城，是年輕族群喜愛的地點，鄰近也有捷運中央公園站。新崛江有高雄版的西門町之稱，
店面租金可上看每坪3,000元，不過先前商圈一度轉冷，投資應確認店面位置是否為該商
圈的人潮最多的地段，避免買到商圈的陰面。
高雄房市選後爆紅，尤其是店面市場，看好新任市長韓國瑜拚觀光，許多北部投資人積極
南下想發觀光財。房仲調查，目前高雄以兩大商圈、兩大夜市店面詢問度最高，相較選前
至少都有一倍以上成長。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，2018年是房市信心增強的一年，更是高雄房市轉骨的一
年，九合一大選後，整個高雄不動產市場在韓國瑜高呼高雄發大財帶動下，投資氣氛快速
升溫，不只外地客興趣高、本地投資人也高度關注。
住商機構調查旗下高雄加盟店，目前店面詢問度巨蛋商圈、玉竹商圈（含新崛江），六合
夜市以及瑞豐夜市最高。
郎美囡指出，巨蛋商圈除了高雄巨蛋為地標，還有人潮最多的漢神巨蛋購物廣場，商圈有
巨蛋站，且從左營高鐵乘坐捷運到該站僅4分鐘，交通便利性高，吸引投資人目光。
郎美囡表示，瑞豐夜市就在巨蛋站的西側，瑞豐夜市有眾多攤位，囊括許多小吃，兩大商
圈可謂相輔相成，兩處的租金行情差異不大，但巨蛋商圈的樓店大多較新，因此價格較高
，相較之下，店面價格較低的瑞豐夜市投報率較佳。
至於新崛江、玉竹商圈，原本規畫的經營模式參考日本原宿，有眾多流行服飾品牌以及影
城，是年輕族群喜愛的地點，鄰近也有捷運中央公園站。新崛江有高雄版的西門町之稱，
店面租金可上看每坪3,000元，不過先前商圈一度轉冷，投資應確認店面位置是否為該商
圈的人潮最多的地段，避免買到商圈的陰面。
https://house.udn.com/house/story/5889/3615691
看來大家都想賺高雄財，只是這波高雄熱可以維持多久
還有待觀察後續