簡單來說, 你遇到一個貪小便宜甚至是說是黑心的屋主,
心機重的要想繞過仲介拿到更多的錢,
基本上跟這種人打交道最終吃虧的很可能是你自己,
畢竟這個人是怎樣的人, 你也不懂, 交易過程會發生甚麼問題你也沒經驗
建議依照目前市場行情
你可以跟屋主說, 我還是要透過仲介成交, 價格不變, 你跟仲介的服務費自行去橋,
接著就跟仲介講有這樣的情況存在, 讓他再去跟屋主談,
買賣房屋畢竟是大錢, 你如果沒有太多經驗的話, 能承擔風險的話,
建議還是走正常的流程, 畢竟萬一出甚麼問題, 不論是法律上的, 還是道德上的風險
只要有一個意外就可能得不償失.
找房仲不只是幫你找到你要的房子, 更重要的是能夠幫你一起承擔責任,
如果信義%數真的這麼硬的話, 真的不行, 最後你也可以找其他品牌的試試看
一般只有信義和永慶的%數要的比較高, 其他應該都好談
※ 引述《Mimic54 (有感覺了?)》之銘言：
: 各位版上專業的前輩，小弟目前遇到一個狀況，因為怕涉及法律問題，想在這邊請教各位
: 有經驗的前輩
:

最嚴重情況就是，屋子有什麼問題 屋主不想透過仲介，才能把攤子甩給買家，不然屋子怎麼沒在用也沒出租。運氣好就省下一些錢。我覺得就看個人抉擇囉。

傻眼，你把代書當什麼?兩方公平談論後互相同意後找的代書都有出代書費。賣家是要玩什麼法戲

不透過仲介,買方還是可在合約要求註明氯離子超標則解約氯離子的檢測,還是需由買賣雙方協調檢驗時機和費用分攤,仲介並不會免費代為檢驗買賣雙方永遠都需要多學習保護自己的知識,不能只靠仲介,光看違法銷售還能幫護航就知道能不能信賴了

自己小心一點 多學一點 不要過於相信 收你佣金的人各種業務 都是差不多的賣車、賣房、賣股票、賣基金、賣藝術品買賣金額越大 越需要好好研究思考 越需要小心謹慎https://www.books.com.tw/products/0010668693這本書 好像蠻值得參考的 有空來翻翻https://goo.gl/FLJt6p姊妹作 在講室內設計的黑暗魔法 可惜絕版了