作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-01-18 18:02:00有內湖不會要汐止
2在你心中都排第二 就……要換屋以地點為優先不會換屋以坪數為考量
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Boston (Boston)
2019-01-18 18:07:00700 萬...頭期款好多@@
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-18 18:12:00
是說 車子 比 兒子 重要 XD
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-18 18:15:00當然麗山、明湖學區呀...
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jecko (振作....)
2019-01-18 18:26:00頭期七百直接買內湖了
>>現在有個問題是買了不換房的怕負擔不起（3房屋齡10以下都要2200以上）（目前兩人年薪180左右@ jecko 雖然頭期700但很怕這階段的年薪日後很難熬
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-18 18:33:00這個預算，內湖10年內三房某口寧住新的，去汐止吧
@dragontwo 對，所以在考慮先買汐止新房，孩子到學齡再轉手賣改買內湖，不知大家經驗上來說可行嗎
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jecko (振作....)
2019-01-18 18:37:00可以買舊一點的 地點環境比屋齡重要 你買汐止以後還要考慮學區問題就算轉手買內湖 只會更買不起 建議一次到位
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-18 18:39:00Jecko +一票
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-18 18:40:00屋齡是同區，同路段的房子在比的新明路那邊生活機能還沒起來，要再5-10年吧
我當初也面臨一樣的問題，也差不多頭期，工作地點與雙方父母家也都在內湖汐止，最後買在汐止，認識的同事位在仁愛路的10年房，屋況頗佳，室內約26坪，有車位。
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shter (飛梭之影)
2019-01-18 19:54:00如果未來要轉手換房，同價位 B 沒有 A 好賣
內湖可以選不會選到汐止吧.....屋齡再怎樣也比不過地點汐止可能等南港和可能蓋的捷運完成後 很有補漲淺力C如果是翔裕艾利的話，有看過但週邊機能超差 完全不考你這是北市vs新北選擇 太好選了親戚剛買了近30年的麗山老屋 北市老屋還是非常搶手的夾層屋是我不會買 所以如果預算夠時間夠 再看看內湖吧
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tp53 (好運到)
2019-01-18 20:26:00東湖附近的明湖學區，連幼兒園都蠻多選擇的到汐止的公車也蠻多
除非你很確定以後幾十年工作都在汐止 不然當然選內湖
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-01-18 21:36:00福利、學區、居民素質 差很大人均統籌分配款差很多 政府能給的照顧資源可想而知
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loloso (loloso)
2019-01-18 22:50:00內湖捷運500公尺內的舊公寓二樓
回覆的都是本人當事人沒錯 朋友沒空當傳聲筒把帳號借我有個疑問是買內湖屋齡30年 怕越住房越老未來不好轉手還是大家都建議一次空間買到位 不考慮老房問題？
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yungfup6 (Polymer)
2019-01-18 23:49:00台北不建議買夾層，柯p...不用一次買齊，可買好脫手的
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LeeAnAn (李安安）)
2019-01-19 02:10:00臺北市就算好賣，屋齡超過30年也變難賣了，何況你買的應該是921前的物件，先進去住的是你全家耶！想也知道應該選汐止新房
查了一下法令 夾層面積不超過樓地板1/3就不算違法？
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-19 08:31:0030年，台北市一樣好賣
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tswen (T-swen)
2019-01-19 08:49:00南港
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deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-01-19 09:12:00不要什麼都想要拿到手，不然只會一場空。房子越新要負擔的折舊壓力越多，你又不是預算無上限，而且轉手成本比你想像中高很多的。如果有生小孩的打算，建議一次到位，然後在位置跟屋齡上妥協，有四樓或是其他可以殺價的案子優先考慮，因為這種不影響居住品質的扣分點，對打算長住的自住戶反而最優惠。先想好各種壞的狀況去打算，才不會變成投資客的肥料呀，加油
以前也覺得老屋怎可能會有人想買，但自己學會裝潢後老屋翻新其實可以住很久的 加上地點優 學區優 公設比低還是會買老屋 樓上說的台北市老屋一樣好賣有其道理去上海看過太多破70.80年房子賣得嚇嚇叫 就覺得台北老屋30多年還好．．．．
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Refauth (山丘上的長號手)
2019-01-19 11:57:00A絕對不考慮，B和C我認為C比B好，因為"交通規劃"問題。另外，地點好的中古屋，內湖一大堆，怎麼不考慮進去？你的頭期款和年薪高到破錶，結果這選項是...？？？？？另外，學區、附近住戶組成、生活型態你都沒有考慮嗎？
1400買內湖或南港老公寓可以買到位置很好的，剩下裝修費汐止新房是給已經有港湖老公寓的家庭買的
頭期七百貸一千不要買這些地方吧直接選大直或中山區不是更好到內湖汐止都方便有這種還款能力不要全丟頭期吧，現在錢這麼便宜
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dragontwo (Be A Man !)
2019-01-19 13:26:00不如買大安吧，不是更好？
老公內湖公司附近是最好，大直或中山到汐止要花更多時間選內湖汐止就是有考量到通勤時間了
作者: akiki (!) 2019-01-19 16:27:00
東湖~房價較合理 離汐止也近
作者: yacc1993 (YACC) 2019-01-21 23:49:00
潭美 新明 那一代最近開發很多給參考