多希望...
台中跟你講的一樣沒漲...
我2013年底買台中西屯中科20年大樓
1p16.5左右
我的遠房親戚住裡面
他說我買的半年前（2013年初）
1p13-14，等於半年漲了2-3萬
2018年底我賣掉
1p18.5，等於4-5年漲2萬
緩漲，但還是漲了
不過停了很久
沒有絕好物件也很難賣
然後2018年底我買北屯5年房
實價拉出來
第一手應該是12-13萬
然後一路漲到2016到頂
2017年回跌一點
2018年差不多趨緩
我買在1p18.5多
等於5年漲了4-5萬
以我自己2018年的經驗來分析
房價的確因爲實價、稅
有成長趨緩
開價也不太像以前扯蛋
（但還是有很敢開價的屋主）
還是有遇到肯讓步的屋主
但守死死的也很多
畢竟每個人的看法不同
不過
【沒有7.80分的房子，不用奢望買家追】
【搞不好有7.80分的房子，買家也不追高】
但.........
要像以前那樣隨便賣隨便有？
我目前覺得很難
我這次的買賣經歷過3家房仲
仲介費都很好殺
真的都是成交為主
因為沒成交，你也拿不到服務費
這是我自己2018經歷的台中房市
台中房市
1.有漲，但緩漲好ㄧ陣子了
2.屋況不好，不用奢望買家追高
3.有些區域我覺得已經快到頂了，要投資的想要回本，可能要賭看看，我是覺得有得等喔
......
4.自住想買10年內新屋的人等降價？實價就在那，早點面對現實，但如果是25年以上老大
樓，真的就是隨屋齡降，台中不是台北，我認為快30年的大樓沒什麼資格炒高，寧可買遠
一點的新房
我的分析不一定對
給台中人參考一下