＃什麼房東漲租趕走房客鬼標題?
那間透天店面一個月18-30萬我覺得符合行情價格!
以一個108坪1+2樓三角窗透天，地點位於漢神巨蛋旁精華區
的博愛路門牌黃金地段來說，月租18萬很佛，
他的地理位置 漢神巨蛋旁 旁邊爭鮮 對面還有星巴克 7-11超商
漢神巨蛋斜對那面間太和工坊1+2樓64坪開租99萬
再往北走一點國泰Yoo店面室內112坪就開租45萬
而查理布朗這間
就算五年後漲到30萬也是趨近市價行情。
不懂新聞媒體為何要這樣帶風向?
同路段最近有一個透天店面剛租出去，租給醫美診所
不是三角窗都要15萬了，地點還沒有這間好呢。
我沒有調謄本查土地坪數 但1+2有108坪 土地粗估至少有50坪
區段售價一個地坪至少200萬，代表土地行情至少有1億元
想請問一下，一個價值1億元的店面租金該是多少錢才合理呢?
目前開租23萬元 一年收租276萬 這投報率實在沒有很漂亮!
所以我覺得這沒有很誇張阿~什麼房東趕走房客?
要不要看看博愛明誠路的茶六，月租金近百萬，生意做得嚇嚇叫?
博愛VS明華路的赤鬼 月租金也是40幾萬，生意也是好得很!
話說 茶六 赤鬼 包括以前的新台灣原味 星巴克我都吃過了
查理布朗還真的沒有想去吃，感覺那是給年輕小妹妹拍照打卡用的
我們這年紀似乎不適合~更不用說東西好不好吃惹~~
以上以房仲立場平衡報導一下~
最後 強烈建議寶可夢主題餐廳來救援 絕對夯~!!
※ 引述《minnesota (mn)》之銘言：
: 「18萬漲至30萬」房東漲租
: 趕跑全台首家史努比餐廳
: https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/64936
: 進駐熱門商圈就能抓住人潮錢潮自來嗎？全球知名漫畫人物史努比（Snoopy）和牠的主人查理布朗（Charlie Brown），是《花生漫畫（Peanuts）》主角，受到許多民眾喜愛，2015年史奴比連鎖餐廳「Charlie Brown Cafe查理布朗咖啡專門店」進駐高雄的漢神巨蛋商圈，開幕時吸引大批民眾排隊入場，如今本月15日卻低調關燈歇業，據了解，主要是合約到期加上租金調漲，因此不再與房東續約。
: 全台第一家查理布朗咖啡館（Charlie Brown Cafe）位於高雄漢神巨蛋商圈，佔地約80坪、每月租金約18萬元，開幕時相當轟動，不少想朝聖的史努比迷願意等2、3個小時，店內還曾發生過史努比馬克杯、廁所裝飾用的史努比小公仔被偷竊的事件。
: 雖然開幕時期熱鬧，查理布朗咖啡高雄旗艦店卻在15日低調關店，據《聯合報》報導，查理布朗咖啡表示，因租約到期，房東將調漲租金，預計18萬元房租漲至30萬元，加上近年來來客人數比開幕時少，店家才決定不再續租。
: 心得：
: 送啦，媒體帶風向成功
: 都是房東趕跑好可愛的史努比
: 魯空酸，已第一時間上網發難
: 房東不事生產，躺著賺好糟糕
: (提供場地給你開店, 不算服務??)
: 期待各大觀察家名嘴與免洗帳號接棒
: 沒去過漢神，不知道80坪30萬是否合理
: 但這種卡通授權店本來就是衝一波的
: 能撐 3年還有開分店應該是不會賠
: 但不管啦, 趕走好可愛的史努比就是該死