Re: [閒聊] 高雄美術館豪宅 10年屋最近有成交1坪18萬

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-12-22 08:59:32
更新一下資訊,這星期房仲回報已經賣出,72.4坪含一個車位,不是原始毛坏屋狀態,有稍
微隔間,做了兩間廁所,但格局滿怪的
開1680,不到一個月成交1350(只看殺價成數不管周邊的價格行情嗎?),扣除車位一坪大約
20萬可以買附近的新大樓,結果買在國王傳奇,整個黑人問號????!!!!
應該是非在地高雄投資客買的,這價格我個人意見是包套牢的,有去走動過就知道,大廳都
沒在開燈的,有待宰小綿羊要來看房子才會開燈,管理也是滿糟糕。
連上原本網路上的頁面已經變成已下架,過陣子等實價登錄出來之後,再來看看房仲是虎爛
還是真的這價格賣出....
長時間觀察一個區域與案子滿有趣的,可以看到各種因素造成區域價格波動,以後住在美術
館區,要觀察這區域的變化就更方便啦,哈
※ 引述 《deltaz (我還懂不懂飛翔)》 之銘言:
: 最近有一戶仲介狂推薦,因為價錢降不少,雖然沒有要買,但經不起房仲的遊說,有進去

: 了一下
: 裡面的住戶應該沒有想像中的只有一兩戶而已,看停車場幾十戶應該有
: 各項公設感覺都有點家道中落的感覺,頂樓泳池旁邊的藤椅,都已經明顯破損一段時間卻

: 有人處理 
: 大樓外側的裝飾鋼版,褪色褪到坑坑巴巴的,配上磁磚上的白華,整個很落魄 
: https://i.imgur.com/su2l4Qr.jpg
: https://i.imgur.com/MWXItlq.jpg
: https://i.imgur.com/feZD1aw.jpg 
: 天花板不知道為啥是一根一根的鋼板,滿納悶功能是???
:  
:
作者: StevenAn (Steven An)   2018-12-22 09:08:00
D大,這位是您長期合作仲介嗎?若成交價屬實,買方真的錢多到不知道怎麼花lol,還不如買太普君臨或二期
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-12-22 10:10:00
高雄發了 房地慘大漲 正常
作者: iuirigi (memorize)   2018-12-22 18:55:00
國王城堡有間室內裝潢好的也是開15XX 坪數忘記了講錯了 是國王傳奇 坪數僅50幾坪 15xx開價

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