在台灣，要考慮時代背景
民國50-60年，政府宣傳隨時反攻大陸
在心理上，台灣只是暫時居留的地方
因此，設計？規劃？結構？傳家？這些概念是沒有的
蓋的房子能撐5-10年就可以，過兩年就反攻大陸了。
60-69年，大家發覺可能無法反攻大陸了，因此這時候蓋的房子
比較有長久居住的概念，因此比較堅固，也稍微有設計，像大稻埕附近
但是大部分結實的房屋，大部份都是自蓋自住，蓋來賣的不一定好
69-75年，景氣大好，房市一日三變，建材不足
海砂屋、幅射屋即是這段時間的產物，寶麗龍裹上水泥都能當不動產賣錢
因為上述因素，有關建材年限表，必須要民國85年後才有適用的客觀性
然而那時起，除了別墅，沒人蓋公寓了
因此，公寓只有60-69年蓋的小部份公寓能買
回到標題，除了我說能買的公寓，其他的50年裂、70年倒
921在台北，應該會死30萬人吧
所以要都更
以上個人見解