※ 引述《ahello1199 (勤)》之銘言：
: 大家好
: 小弟最近看了一些房子
: 最後難以取捨的反而是景觀或透天
: 大樓優勢就在採光 景觀 通風
: 不過缺點就是公設 戶數 奇怪的鄰居
: 目前看過售價差不多的物件
: 大樓
: 50 主建物30
: 外觀中規中矩 樓層高視野好
: 透天
: 地2x 建5x
: 老透天 單面採光 兩側無法開窗
: 可能得再花一筆拉皮 裝潢
: 不過最主要難取捨還是景觀
: 求前輩指點
: 感激不盡
你可以選擇大樓的頂樓
由於沒有了樓上鄰居 鄰居干擾大大降低了
台灣因為施工品質良莠不齊
頂樓往往因為容易漏水壁癌不被大家喜歡
現在又因為沒有辦法蓋違建了
老人對頂樓的接受度更差
在美國的話 頂樓往往被稱為Penthouse
有些內縮出一圈露台可以當作類庭院
這種物件通常是全棟最貴的
大樓的頂樓雖然說有漏水壁癌或日曬熱度的風險
可是這也是你可以自己掌控的
可以選擇比較好的建商
遇到漏水管委會擺爛的話 也可以自費重做防水隔熱
以後頂樓使用權管委會大概連屁都不敢放一個
這樣就可以同時擁有你想要的透天與大樓的優點了
其實漏水或日曬問題 透天一樣也有
但是台灣的老人講到大樓頂樓就很在意這個
講到透天時卻整棟壁癌也毫不在意 XD
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-11-28 12:02:00推 講到透天時卻整棟壁癌也毫不在意
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-11-28 12:18:00自費也要管委會同意 要他不吭聲很難吧管委會肯定考慮後續責任
作者:
leoth (小貓)
2018-11-28 12:53:00不推頂樓，看看最近新成屋頂樓漏水的文章
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-11-28 13:17:00推頂樓，找比較新的建案就對了。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-11-28 13:23:00他可以說他要修 先報價拖你 真實案例除非超便宜或超愛 不然是不建議啦
其實在美國 三角窗的物件超雷 XD 不可思議吧 XD房地產這種東西本來就是高度地方化的 每個地方的偏好不同
作者:
samickoo (永遠的大學生)
2018-11-28 18:14:00頂樓戶常會有蟑螂蜘蛛出沒樓上空中花園越豪華，情況越糟糕
作者:
purin88 (原來我是憤怒的鄉民)
2018-11-28 20:40:00不推頂樓，看了好幾家2x年頂樓都壁癌
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-11-29 02:38:00自己出錢就有使用權想得有點美好…
作者:
hanrain (書記官)
2018-11-29 09:43:00急性子的人電梯會等到心情很差....