※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1R-G0g2Y ]
1.原文連結：
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181123/1472066/
2.原文內容：
清華大學幫你精準預測房價！為提升金融科技在國際產學界的合作應用，清大得到美國安
富社會科學書院（Global Social Science Institute）的1千萬捐助，成立「國立清華大
學安富金融工程研究中心」。研究中心除投入金融領域研究外，預計從明年3月起，將每
月即時公布以行政區為單位的「清華安富房價指數」，並成立免費房屋估價網，估算出的
房價可精準到戶號及樓層。
清華大學計量財務金融學系主任林哲群表示，「清華安富房價指數」將應用大數據分析、
計量模型建置等金融科技、AI機器學習及GPS定位等技術，比起市面上現有的估價網，將
可提供更即時、精確的房價指數，頻率將從季指數提升到月指數；範圍不再限於台灣縣市
層級，甚至能精確到行政區，如台北市大安區、萬華區未來房價會漲還是會跌。
林哲群指出，目前政府公布的實價登錄網，揭露門牌號採30號為1區間，若在大樓密集區
段且屋齡及總樓層相同時，很難判讀交易價屬於哪棟大樓；民間房仲公司設立的估價網，
主要以新建案房地產成交金額計算，樣本數較不足。安富金融研究中心未來推出的估價網
將更為精準，可估出每一戶，甚至不同樓層的房價，透天厝房價也可以估得出來。
林哲群說，未來清大公布的指數讓房價更透明化，能幫助銀行、民眾評估投資及貸款的風
險效益，未來還可結合應用程式，用智慧手機即可輕易估算各地點房價，甚至比較各銀行
提供給不同行業、年齡層等人的貸款方案。清大12月5日也將舉辦「房地產線上自動估價
模型和銀行業務」金融科技座談會，邀請美國富國銀行資深副總裁亞伯拉罕博士（Jesse
Abraham）分享美國金融機構如何應用房地產線上自動估價模型進行決策。
美國安富社會科學書院理事長楊太樂在華爾街工作多年，為了回饋故鄉，所以和林哲群攜
手創立清華安富金融工程研究中心，將作為國內外金融領域的交流平台，與最前沿的金融
科技發展同步，也希望透過產學合作培養出優秀的金融計量分析專才。清華大學研發長曾
繁根說，清華近期成立區塊鏈法律研究中心，如今又有了清華安富金融工程研究中心，讓
清華大學在金融、科技管理領域更有發言權。
3.心得/評論：
傳統看線圖 靠消息 靠感覺
這時代越來越多金融科技
股價房價通常具有一定連動性
接下來有可能出現股價預估網
國外基金願意投資國內科技與金融兼強的一級頂大 看來有看出些許趨勢端倪