實用公設 與服務大概就是
咖啡吧
游泳池
麻將間 桌球間 健身房
隔音室（有鋼琴）
咖啡吧在剛蓋好時早早裝潢入住的話可以享受一、二年 直接外送上門，如果物管在自住
率高時陸續增加人手的話還是會有這服務。
不需要專用垃圾袋丟垃圾
櫃台會幫你把寄到的貨運物品送上來
全棟無死角網路。
管理的好的訪客車位，電梯
然後 學區 就是好的私立或額滿公立學校旁。
捷運站或火車、高鐵站 走路5分。
（也代表計程車多，可以請櫃台叫車）
百貨公司距離最好走路15分以上，不然太近回家都塞車。
大概是這樣
※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言：
: 80年代建築法規不知道怎麼搞的，或是南部沒有王法XDD，看過幾個南部中古大樓，其
中?
: 1.B2停車位"整層"是公設，出租，全棟住戶分租金，權狀30坪年大概分1500，可抵管理
費
: 2.1+B1超大瀑布水景和花園，交誼廳+Bar+電影院+舞蹈室+建身房+撞球室+泳池+兒童球
池
: 3.B1舞池俱樂部，像港片裡的那種，二十年前就關了沒開過。剩入口浮誇的獅子頭以茲
紀
: 4.同2的各種80年代浮誇，泳池全年有水(因為是消防水池)但是沒錢請救生員，所以池
邊?
: 5.屋頂露天泳池+bar+烤肉區，也是N年沒開過。
: 5.這是新屋豪宅，可以外叫隔壁飯店的餐點，號稱晚上12點也吃的到現煮牛肉麵，不過
要
: 看完一大輪，得到的結論是除非一坪100up的管理費，否則浮誇公設大都稱不過十年。
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