只是想雞婆的分享一點心得，所以上來發一篇文章，
我知道網路上什麼人都有，基本上我就簡單的說一下
台中分好幾個區域，其中還是南屯西屯生活機能最為便利
我是一個都要跑外縣市的人，我從小南屯長大，因工作搬到北屯
我發現南屯交流道是最省時，塞車也塞不久，去中彰中投接3號也都很方便
另外離高鐵近，很多常跑北部南部的，高鐵搭乘很頻繁，一定要考慮到這點
來回高鐵搭乘計程車，北屯跟南屯的車費就有一倍之差，積少成多也是開銷
最後是很多人沒注意的，『氣候』，有時候南屯天氣硬是比北屯好，大家可以觀察，
北屯看起來陰陰的要下雨了，南屯卻太陽高掛暖和著，可能因為北屯靠山的緣故
因此我不論五期七期八期單元三多誇張的價錢，我還是堅持要搬回南屯住
買房有幾個要知道的
就是你的生活圈要設立在哪裡
第一，像我就很清楚知道自己的生活習慣
交通：高鐵，不太堵車浪費時間的交流道附近
生活：夜貓子，半夜的店家基本都在南屯西屯
不管按摩、喝酒、宵夜、夜場、電影院
工作：開車，基本上也都在西屯南屯和中區居多
休閒：百貨公司，商場，美食餐廳（南屯西屯多）
朋友：都住在南屯西屯多ＸＤ
第二，新房子還是中古屋的選擇
我一直嚮往住新的社區新的房子，因此先看了中古屋後
發現南屯不錯的社區中古屋也不便宜（感覺也沒什麼議價空間）
而且人家住過畢竟就是舊的，對於很多前屋主的裝潢也蠻無感的
但新房子就是小，中古屋大，可是建材設計等等現在的跟以前的又都不一樣
最後的設定還是選擇購買新屋
第三，選定區域後去預售中心看房
先了解這區的價錢在哪裡，這區有哪些建案在蓋
價錢取決於地點、設計、商品定位等，去擬定好心中想要的房子
譬如在不在意公設，產品一定要大條路上的還是巷內的也可以等
第四，不要害怕貴就放棄
我的朋友們每個都很想住南屯西屯
很多人工作也在那邊，但因為覺得貴
那邊的房子連看都沒看，直接只看北屯或者十期、新光重畫區等
重點來了～
我認為
沒有什麼是絕對貴，或者一定比較便宜的區域，所以想住哪裡，先看哪裡
買是一輩子的事，住也是一輩子的事，不要委曲求全～
有看有機會，也許就會找到適合的又划算的
第五，我的作法
大家應該都知道買房子什麼時候最便宜吧？
就是一張圖的時候，淺銷時期
積極的去找想買的建商，問問接下來蓋哪裡，哪裡還有地要蓋
然後尋尋覓覓的去留意他什麼時候有圖出來，就可以出手了
這時候是最最最便宜的～～就算七期、單元三也一樣
價錢跟北屯的新建案差不多，頂多貴一點點，也比當區域的中古高一點點而已
或者去留意哪個地圈起來了，還是哪裡還有空地要蓋，左右鄰居問一下
當然一張圖就買還是會有許多問題，但是太窮了沒辦法只好先求有再求好
畢竟好的地段本來就貴，淺銷買的話增值的空間還是很大，以後再換房子囉
但新房子現在的設計、建材等等也都跟以前的商品大不相同
再怎麼樣也不會差到哪裡去，所以也不用太擔心
第六，建商的選擇
台中大建商就那幾個，大家都能數得出來，大建商價錢很硬
很多也都不給議價，能夠買在便宜的時間點，除了淺銷就是有認識有關係
以前十一期的惠宇因為有關係，那時候那區域也沒炒起來
一戶八百多我居然因為心心念念想搬回南屯而直接拒絕了
十一期龍寶出來的時候我也有留意跟交涉
但想著南屯南屯南屯南屯，還是放棄了
潤隆一張圖的時候我就已經得到消息
不過我實在不喜歡他的戶數設計，但價錢相對便宜，樓層選擇也很多
買房是緣分，有一些中等建商，也很用心在蓋，因為他們也想變成一線建商
所以不一定只有有名氣的好，而且小建商的服務也不錯，很盡心盡力在做
剛開始打名氣，每一棟商品都是未來的口碑保證，因此我最後選擇了小一點的建商
無論如何我能力有限，去年底買在單元三邊上
附近今年也開了南屯運動中心、秀泰文心等
看準了永春東七路會一直發展
現在也有了星巴克跟春水堂，去南屯市場也方便
高鐵也近，以後去喝酒吃宵夜搭計程車也快多了
一張圖就買了，因為是淺銷
中樓層，一坪不到28
我認為以南屯的位置和全新商品來說
算是可以了，如今還在蓋，過了一年已經漲到一坪33
（這是我的保守估計，因為網路上都寫35~38我覺得神扯）
希望我的一點點經驗分享可以幫助有需要買房的人
如果不急的人，我感覺十三期以後也會有很多選擇
就是八期過去，以前天上人間文心南七店再過去那一片
我那時候要買房，找了周圍要買南屯的朋友一起團購再殺價，大家都很猶豫
現在這些朋友還在看......我感覺就是理想太高，預算太低，一直糾結，實在會錯過很多
你要有認知，你只能花這樣範圍的錢，有些就得取捨，沒有完美的，有也輪不到你
我吃了這麼多虧，還是一句話，先求有再求好！！！
希望大家能趕緊找到合適的房子：）