Re: [閒聊] 現在新大樓公設也太厲害,大廳有飲料舖

作者: lordguyboy (懶洋洋)   2018-11-16 18:26:47
※ 引述《NewEG (NewEG)》之銘言:
: 最近看了幾間新大樓,超心動的,大廳竟然有設飲料舖,想喝什麼飲料可以請小秘書服務
: ,還不用錢
: 之前看過大樓設健身房還是電影院,卡拉ok房已經覺得很厲害了,現在的新大樓竟然有飲
: 料舖
: 而且是趨勢,看過好幾家都有設
: 不曉得大家有看過什麼很厲害的公設啊?
: https://i.imgur.com/robvqPb.jpg
: https://i.imgur.com/vPQ7Qoy.jpg
主要是回推文
很多人不看好這類公設
但是飲料吧 早餐吧會出乎意料之外的存活很久
而且使用率不低
好不好喝好不好吃就單純看當天秘書是誰
(說實話都不怎麼樣XD 不過都可以接受)
我猜是因為很多人不開廚房又懶得出去買早餐
不然就是家裡人不夠外送低消
我家包括我媽朋友六七個社區有這類公設的
每棟都快十年了都還在正常供餐供飲料
你說社區會因為這個虧錢漲管理費?
別鬧了
這成本只佔管理費的零頭而已
大頭都在保全公司等級 垃圾處理頻率 跟電梯維護廠商
最難維持的公設叫游泳池 能每天長時間開的社區才是難得
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-11-16 19:12:00
游泳池維護還要請救生員其實和咖啡bar差不多但使用率咖啡bar比較高
作者: min510262 (A-yo)   2018-11-16 19:13:00
我也寧願要這個也不要游泳池,飲料點心吧台很實用啊!朋友來或者想看個書都不用去外面咖啡廳
作者: e5m719 (DerWill8)   2018-11-16 19:18:00
游泳池真的[email protected]@
作者: fortinet (fortinet)   2018-11-16 19:41:00
之前我租的約2年新電梯大樓,住戶素質不錯。管委會決議要裝投幣式咖啡機在大廳,跟廠商租每個月有固定費用支出。我當時也跟鄉民們一樣笑誰會去用,但實際上每個月都賺而且賺很多...真的不要太小看這些公設
作者: nemuasakura   2018-11-16 20:26:00
游泳池最貴+1
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-11-16 20:31:00
如果只有咖啡的話,租全自動咖啡機維護成本不高也不難比較好奇的是提供餐點的整體運作與維護及住戶權益分配
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-11-16 20:39:00
討論有點好笑 XD投幣式咖啡機 可以成為賣點 XD大概是咖啡機廠商的葉佩雯吧
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-16 21:00:00
某p喜歡故意打錯字看了真的很痛苦
作者: mayko (mayko)   2018-11-16 23:12:00
早餐bar可能要看地方吧,社區附近沒啥早餐店或是很遠,利用率就會很高.
作者: maypcc (The K)   2018-11-18 07:01:00
泳池換一次水要2萬,社區沒有500戶以上別輕易購買
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2018-11-18 13:16:00
120公分以下就不用請救生員啦
作者: harrykuo (游子)   2018-11-19 10:47:00
之前看過17年社區游泳池沒救生員,但使用要簽生死狀

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