※ 引述《MSE2005 (混吃等老死)》之銘言：
: 回到家一下車是明亮乾淨的停車場, 有音樂, 上樓看到公設花花草草,
: 這錢花得值得!
管理費一個月5000以上就是一個門檻了，會剔除掉很多經濟能力不足的住戶。
房價跟管理費是成正比的，兩個都是篩選用戶的機制，而且異常有效。
當然房價不是絕對的，台中2000萬的房已經很好了，在台北可能很普通，不過管理費就是
比較絕對的數值，一般而言5000元以上就可以篩選了，當然可以拉到8000更好。
8000以上的管理費，已經沒法讓一般人魚目混珠了。這種社區整體品質一定一級棒的。
當然如果是50戶以下的，比方24戶那種，管理費大概要10000~15000，這種就是更具備篩
選效果了，幾乎可以肯定100%的住戶都是中上階層了。
只是這種房子也很難脫手，畢竟管理費1萬以上，就剔除掉95%的潛在買方了。不過這很
值得的。一年花24萬，把壞鄰居排擠掉。萬金買鄰大概就這意思吧。